现在中山楼价房世好卖吗？在中山做房地产销售好做吗？

　　近期中山也迎来一项新的交通利好——深珠通道路线规划将途经中山五桂山。而中山各镇区三旧改造也有了新的进展。另一方面，广东开放港澳台人士在粤入户、购房、入学等方面的限制。多重利好接踵而至，对中山楼市也起到一定的刺激作用。

　　据不完全统计，11月中山降价楼盘有18个，相比上月有所减少。有意思的是，本月降价楼盘多集中在市区，尤其是东区和石岐区。不过，市区有着先天优势，降价幅度并没有太大的波动，降幅在500-1000元/㎡之间，而且多为双十一活动降价，估计降价周期也不会太久。

　　纵观各楼盘降价情况，降价较为明显的是坦洲的汇乔金色名都，跌幅为2000元/㎡，降价主要还是为了促销，不过这个降幅有一定的弹性。

　　这个月降价楼盘数量虽然不少，但整体降价幅度不大，降幅主要集中在500-1000元/㎡。虽然房价没有大降，但活动优惠还是可以多争取一点的，也算是间接降低了购房成本。

　　这个月，中山房价涨跌有种莫名的和谐，涨跌幅几乎持平。这个月，中山涨价楼盘数量也比上月有所减少，涨价幅度主要集中在500-1000元/㎡。涨价楼盘分散于各镇区，板芙镇涨价楼盘数量最多，但涨幅不高。而火炬开发区有两个楼盘已经连续两个月上涨了，涨幅也相近。

　　涨价幅度最高楼盘是西区的臻汇公馆，涨幅为2000元/㎡。上个月西区的楼盘降价明显，臻汇公馆也是上个月降价幅度比较大的楼盘之一，这个月价格上浮，大概是因为现在主要在售的是偏大户型的单位。

　　总的来说，这个月中山房价总体上波动不大，没有大起大落的涨跌，最高涨跌幅也都在2000元/㎡左右，基本持平。经过了金九银十的大促期，楼市回缓似乎也在情理之中，只是不知道这种状态会持续多久。