购买二手房问题（最好根据中山市的情况作答）

　　2、房子面积160㎡，售价28万，房龄7年，装修很好，家具齐备，通风良好，那么我首付大概是多少，如果我连首付都暂时付不起，是否可以和卖家商量，打好借条，即向卖家借首付，然后再用卖家开出的收据等之类的去。

　　3、商业和公积金有什么不同？我每月固定收入为4000元的线，那我选择什么会更好呢？

　　如果我还不是中山市户口，但是再中山市有稳定工作，我办理需要什么手续？展开我来答

　　1 当然可以不通过中介 中介只不过是帮你物色房子 他不是房管局 办手续时候 中介也需要找人 只不过他比较熟练 办的快而已 鄙视中介

　　2 28w的话 当然尽量多交些首付 如果没有 按你的方法也行 只要卖家肯过户给你 你就可以用房子抵押 还给卖家 然后你在慢慢还

　　3 公积金好 但是手续麻烦些 需要评估房价什么的 这里有个评估价 关系到你交多少税 你公积金有1000的话 完全可以用公积金 还款很轻松

　　4 缴税的的额度是按你之前的评估价的3.5%来截 基本全国都这样 如果你是首套房 那么还能见面0.5%