中山市卖二手房要交哪些费用

　　我在广东中山火炬区买了一套房95.79平米，2011年12月份才收房，房产证还没有拿到手，也就是房龄为0。现在我想出售这套房，容积小于1，请问我需要交些什么样的费用，每项费用是多少，请...

　　我在广东中山火炬区买了一套房95.79平米，2011年12月份才收房，房产证还没有拿到手，也就是房龄为0。现在我想出售这套房，容积小于1，请问我需要交些什么样的费用，每项费用是多少，请教各位了。

　　3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）；

　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。