多盘加推！上周中山住宅成交 1705 套！

　　自南朗、火炬开发区、珠海后，7 月 4 日起，南中珠城际（广州地铁 18 号线南延段）又开始了新一轮的地质勘探作业。

　　此外，中开高速公路也传来喜讯。7 月 8 日，中开高速横门互通主线桥与深中通道成功实现 握手 。

　　7 月 9 日，位于岐江新城的中山 108 君悦府加推了 7 栋新品，建面约 144㎡的江景房。

　　据悉，项目此次加推正巧碰上旭日国际集团（香港）50 周年和富元集团 10 周年的周年庆，购房即享 5 重豪礼，包括 10 套特价单位 18500 元 /㎡起、老带新成交新业主和老业主

　　7 月 9-10 日，岐江新城保利天珺项目工法板房亮相，并对外开放参观，同期项目还推出国潮雪糕 DIY 活动。据了解，项目目前在售建面约 89-150㎡三至四房单位。

　　src=同于 7 月 10 日，华侨城欢乐海岸 · 天鹅堡项目与中山农商银行共同推出贵金属瑰宝展。此外，项目 6 栋建面约 119-138㎡新品正加推中。

　　7 月 4 日，南头镇超 10 万方的江景住宅 蝴蝶谷花园 项目通过备案，据悉该项目投资近 11 亿，拟建设 21 栋 27 层住宅楼。

　　src=7 月 7 日，东区公布了一则征地补偿公告，据悉，拟征土地位于槎桥，面积约 24.436 公顷（折合约 366.54 亩），补偿费用逾 1.78 亿元。经对比，该拟征土地与东区保利文旅项目有关。

　　src=自 7 月以来，南中珠城际（广州地铁 18 号线南延段）动态频传，岐江新城段、石岐富康路段均开启钻孔勘察。并且，从南粤规划得知，南中珠城际中山段站点信息出现新调整。

　　此外，7 月 8 日下午，随着横门互通主线桥最后一片预制箱梁就位，中开高速公路横门互通主线桥终于与深中通道顺利对接合龙。

　　据合富研究院数据，上周全市住宅成交为 1705 套（含碧桂园人才房 403 套和龙光人才房 596 套），19 万㎡，环比下降 21%，同比上升 67%。

　　在上周中山市各镇区住宅成交排名里，古镇镇成交 728 套排名首位，其中以龙光 · 天禧成交的人才房为主；三乡镇成交 217 套排名第二，其中碧桂园天悦府成交的人才房最多；港口镇成交 145 套排名第三，其中多为碧桂园卓越协信天际的人才房成交。

　　在上周中山市各镇区商业成交排名里，西区成交 24 套排名第一，多为中泰上境成交；南头镇成交 17 套排名并列第二，多为海雅缤纷城成交；港口镇成交 9 套排名第三，多为保利国际广场成交。

　　在上周住宅各面积段新增里，90-100㎡面积段新增最多为 38 套，占比为 75%；上周住宅各户型新增里，全为二房一厅户型共 51 套，占比 100%。

　　截止至 2022 年 7 月 10 日，中山市住宅库存 51937 套，596 万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区 7637 套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇 5732 套排名第二，坦洲镇 5129 套排名第三。

　　src=src=截止至 2022 年 7 月 10 日，中山市商业库存 32246 套，478 万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区 4335 套居全市镇区商业库存榜首，港口镇 3509 套排名第二，西区 2845 套排名第三。