中山广播电视台(中山广播电视台楼市纵横)

 

2022/08/29-2022/09/04

中山本周成交900套环升5%

前8月百强房企销售降超4成

人生历程不能全由自己来安排，但人生的道路却全靠自己一步一步地去走。人生的旅途酸甜苦辣百味具有，自己亲自尝过，才懂得什么是人生。

深圳首例带押过户交易完成

重庆二套房公积金首付25%

1、2022年1-8月，房企销售TOP100降超四成

2022年1-8月，TOP100房企销售额均值为477.6亿元，同比下降46.2％，降幅较上月收窄1.1个百分点。

1-8月 销售业绩 TOP3

千亿房企减少近6成

超百亿房企减少5成

超千亿房企10家，同比减少14家；超百亿房企96家，同比减少48家

8月单月，TOP100房企销售金额5190.1亿元，环比持平；同比降低32.9%

2、2022年1-8月，房企拿地TOP100降超五成

2022年1-8月，TOP100企业拿地总额8816亿元，拿地规模同比下降53.3%。

1-8月 全国拿地 TOP3

2022年8月，50家代表房企拿地总额同比下降30.7％，降幅较上月显著扩大态势。

2021-2022年8月50家代表房企每月拿地总额

3、8月百城新建住宅价格，下跌城市数量继续增加

2022年8月全国百城新建住宅均价为16203元/平方米，环比下跌0.01%，同比上涨0.32%。从价格涨跌城市个数看，29个城市价格环比上涨，69个城市环比下跌，2个城市持平，价格下跌城市数量较上月增加22个。

4、深圳首例免赎楼带押过户！坪山探索二手房交易新模式

目前，坪山公证处已顺利完成深圳首例公证提存+免赎楼带押过户二手房交易服务。免去了赎楼环节，也为交易双方节省了赎楼过程中产生的赎楼资金利息、担保费等赎楼费用，估算可将交易成本降低1/3。

坪山公证处携手银行、担保公司、保险公司为二手房交易提供全流程金融服务，买家按揭银行凭保函提前发放按揭贷款并由公证处进行提存，并进行免赎楼状态下过户、办理二押，过户完成后再归还业主原贷款、解除抵押，无需另外融资赎楼。

青春不是清澈见底淙淙溪流，而是点点滴滴生生不息汇聚起来慷慨激昂。生命之舟面对险滩，面对激流，弱者会选择逃避和放弃，而强者则会选择面对和挑战。人生中无限乐趣都在于对人生挑战之中迸出不衰光芒。

5、重庆公积金新政：最高60万/人，二套房最低首付降为25%

9月2日，重庆市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知(下称《通知》)，其中个人公积金贷款额度增加至50万，多子女家庭则增至60万，多子女家庭二套房最低首付降为25%，家庭最高可贷120万。四川住房公积金缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。

6、10月7日前购房，石岐再送万元购房券！

石岐购房，最高可享4万元购房补贴！

7、中山发布物业收费管理新规！禁止停水停电催费

新《中山市物业服务收费管理办法》将于2022年10月1日起施行，有效期为5年。要求：

不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业服务费。物业服务费调整，由三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后实施。

8、广州8月新房网签6125宗，环比下跌3%，同比下跌9%

9、深圳8月成交双降！新房、二手房逼近2千警戒线

一手住宅成交了2616套，环比下跌21%，同比下跌57.37%

二手住宅成交了2000套，环比下跌了2%，同比下跌0.19%

1、8月中山签约

2、本周中山签约

2022年 8月29日 - 9月4日

3、案例项目

客官，有用就戳一下唦，谢谢啰！！！

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END下周再见！

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收起你的懦弱，摆出你的霸气，在你跌倒的时候，没人扶你，多的是看你笑话的人。