2022中山年度楼市数据曝光！

　　2022年的房地产市场可谓考验重重。纵观今年的中山楼市，尽管是压力空前的一年，还是有不少房企获得丰收。从陷入窘境的二月，再到三月的回温，市场发展迅速，新的住区理念、销售方式快速袭来，大批热地成交，新项目不断涌现或热销，后疫情时代的楼市回温快速。

　　虽然2020年时候过的较为坎坷，但中山楼市依有可圈可点的地方。用几个词概括了下2022年的中山楼市，住宅供过于求、供求存冷热不均、销售榜单易主、马鞍岛成为供货主力区域、备案价同比2020年下降、住宅新增创2014年以来最低。

　　上面这些热词，你更想了解哪一个呢？想知道谁是2022年的流量担当，谁又在众多同行中脱颖而出，又将会是谁引领2023年楼市？一起来往下看！

　　2020年整体来看，全市供求存均呈下降趋势，供求存均大降十成以上，在镇区供求排名里，火炬区均位列Top3，出现供过于求趋势的镇区有7个，主力面积段在100-120㎡改善型为主，主力区域在泛城区，供应同比上涨46%

　　在住宅成交方面，2020年中山排名前三的板块分别为南部板块占比31%、主城区22%以及泛城区21%

　　在住宅新增方面，2020年中山排名前三的板块分别为泛城区28%、主城区24%以及南部板块23%

　　在住宅库存方面，2020年中山排名前三的板块分别为南部板块36%、主城区23%以及泛城区21%

　　南部板块在供存均为全市最高，主要集中在南朗镇、三乡镇及坦洲镇；泛城区在供应方面为全市最高，主要集中在火炬开发区，凭借其临深的位置吸引了不少外地人购房。

　　2020年中山市住宅成交54554套，同比下降14%；全市住宅新增38671套，同比下降13%；全市住宅库存57763套，同比下降12%。整体来看，供求存均呈下降趋势，供求存均大降十成以上。现在的中山可谓是神仙打架、聚集了恒大、保利、万科、招商、粤海、雅居乐等房企入驻，可谓热闹非凡！

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