中山房价2022最新楼盘消息（剖析）

　　中山房价2022最新楼盘消息！中山随着大湾区建设进程的不断加快，越来越多的投资者和购房客把目光聚焦在了这片宝地上。而中山市作为珠江口的房价洼地，更是吸引了各大城市的目光。下面我们就来详细介绍一下2022年中山市各镇区楼盘的最新房价消息。当前中山整体新房住宅均价14620元/每平。最后博主有各人总结！

　　东区楼盘均价为元22200/m²，环比上月上涨了0.2%，目前在售楼盘为29个，推荐楼盘如：

　　中山宝龙城由中山岐江置业有限公司精心打造，目前售价为18000元/㎡。该项目共有4个户型，分别为96㎡的2室、96㎡的3室、102㎡的3室、119㎡的4室，其中102㎡的户型最受受人们欢迎。该项目采用动静分区、全明格局的设计方式，实用率较高，深受购房者的喜欢。项目周围建设有约2万㎡立体主题商业街，约9万㎡全业态大型购物中心，同时还规划有五星级酒店以及3000㎡的文体艺术中心，是集吃、喝、玩、乐、购于一体的繁华集散地。

　　颐安御品公馆由中山市众泰至诚有限公司建设，目前售价为21000元/m²，容积率为2.5，绿化率达31.31%。该项目销售户型有：95-119m²2居3居。共236户。该项目周围的生活配套设施应有尽有，商业方面如盛景尚峰商圈、远洋商圈、凯茵商圈等，医疗方面如中山市人民医院、中山市博爱医院等，教育方面如启思顿幼儿园、中山市实验中学等，文体方面如金字山公园、紫马岭公园、孙文公园等，可以满足居民的多层次需求。

　　石岐区楼盘均价为17357元/m²，环比上月下跌了2.3%，目前在售楼盘为21个，代表性楼盘如：

　　欢乐海岸天鹅堡是由华侨城集团打造的高层住宅顶端系列产品，目前售价为21000元/㎡。该项目坐拥一河两岸极致景观，总投资额约80亿元，总占地面积近30万㎡，是集“商业 居住 文化 娱乐 生态 旅游”为一体的旗舰文旅综合项目。

　　华发首府是华发地产在中山打造的首个府系产品，目前售价为20000元/m²。该项目享受石岐总部规划的各种利好，其配套设施在全中山独一无二，例如人气火爆的商场、省一级学校、甲等医院等，都是该项目所具备的先天优势。

　　南区楼盘均价为13230元/m²，环比上月下降了0.24%，目前在售楼盘为13个，代表性楼盘如：

　　德商樾玺是成都德商地产在大湾区打精心打造的首个“玺”系产品，目前售价为25100元m²。楼盘建筑采用现代简约型设计风格，是中山市首个使用全玻璃幕墙打造的楼盘项目。该项目整体规划依山傍水，拥有着中山市区绝无仅有的完整版天然景观，生态环境质量相当不错。

　　推荐楼盘金色年华是中山市规模最大、地段最好的精品项目，目前售价为24000元/m²。该项目周边配套设施完善，可满足居民的多种需求。该项目还坐拥着博爱路和中山路两大城市黄金主轴，交通异常便利。

　　南朗镇楼盘均价为13250元/m²，环比上月上涨了1.89%，目前在售楼盘为20个，代表性楼盘如：

　　推荐楼盘：锦绣海湾城，万亩大盘项目在南朗镇最靠近珠海的楼盘，也是可能性深珠通道的轨道落脚点就在不远处，现阶段10分钟就能到达珠海横琴新区的配套中心点，均价13500元，购买人群北方人居多。

　　推荐万科城市之光是万科在临深板块的一大力作，目前售价为12500-14500元/㎡。该项目被三大自贸区团团围绕，地理位置极其优越，生活配套设施成熟且完善，未来还将建设2大综合医院、15所学校、5大农贸生鲜超市、6大健身活动场地等，不断满足人们日益增长的多样化需求，可以说是临深板块最具投资潜力的项目。

　　保利国际广场是保利在中山规划设计的首个百万方综合体，目前售价为8000–8500元m²。该项目Art Deco建筑风格，拥享近百米超大楼间距，绿化率高达38%，栋与栋之间采用点状式分布，采光通风效果较好，可以多方面满足人居体验。项目周边的配套设施一应俱全，为居民的生活带来了极致便利。

　　中硕翡翠华府由中山市捷弘房地产开发有限公司精心打造，目前售价为11000元/m²。该项目满足生态人居、健康人居的基本要求，并在规划建设的时候充分发挥地域性优势，配套建设较为完善，例如大涌壹加壹商业广场商业配套、大涌中心市场生活配套、文化广场市民休闲配套等，可以满足居民的各种需求。

　　誉美花园由中山市菊城房产开发有限公司倾心打造，占地约2.55万㎡，目前售价为11800元/m²。该项目属于现代精奢简约风格建筑，容积率仅为2.5，是高品质低密人居的标杆。该楼盘项目为纯南向布局，对流通透，光影跃动，“N 1”的户型设计方式赋予空间更多畅享，可用做书房、健身房等，为居家生活增添了更多乐趣。

　　古镇镇楼盘均价为13393元/m²，环比上月上涨了1.6%，目前在售楼盘为3个，代表性楼盘如：

　　万科中央公园是万科都会系产品在中山古镇的代表之作，目前售价为17100元/m²。该项目结合了公园、文化、艺术等诸多生活理念，力图打造城市人居新风尚，刷新古镇新一代国际生活标准。

　　碧桂园·佳诚 城央首府是碧桂园布局中山横栏的第三个项目，目前售价为11000元m²。全社区917套大部分是纯南向一字楼户型，南北通透，户型周正，电梯入户，奢享8大4.0智能家居体验。该项目配备有儿童乐园和星光泳池等全龄段健康设施，可以满足人们的多种娱乐需求。

　　雅居乐民森迪茵湖是中山住宅史上唯一的超大复合型高尔夫生态生活大城，目前售价为19000元/m²。该项目秉承高智能、高精装、高品质的打造标准，精心打磨宅邸每一处角落，使业主享受全维人文浸润与品质呵护。

　　推荐楼盘星河盛世，由星河控股集团投资开发，亦是星河集团首次进驻中山之作，目前售价为12100元/m²。该项目绿化率约38%，园林风景随处可见，力图打造城市高端品质住宅。项目周围分布着穗西市场、金盛隆购物广场等6大综合商业体，便利生活轻松实现。

　　推荐楼盘华立凯旋新城所处地理位置十分优越，目前售价为8200元/m²。随着深中通道、港珠澳大桥、广州地铁18号线、深茂铁路和四纵五横高快速路网的建设，该项目所在的区域交通优势将更加明显，为居民的出行提供了极大便利。

　　南洲·潮汇湾位于中山市东凤镇东堤路88号，占地面积达17808.9 ㎡，目前售价为9010元/m²。该楼盘项目采用现代建筑风格，精心打造了两大风情街、五大主题园区、一大滨江休闲带，力图建设一个“智·享 轻生活”的滨江公园生活社区。

　　华炬珑玥壹号是华炬房地产有限公司精心打造的巅峰力作，目前售价为8000-10000元/m²。该项目采取现代简约型建筑风格，绿化率高达36%，生态环境质量相当优良。小区采用人车分流设计，小区内绝无车辆进入，大大提高了小区的安全性和业主居住的舒适性，

　　华立普罗旺斯项目占地约250亩，规划建设总户数2127户，分为别墅区和洋房区两部分，目前售价为19800元/m²。小区依畔岐江河一线江景，体育公园、滨江公园及金钟山公园环拥，五分钟生活圈内生活配套齐全。

　　五桂山楼盘均价为10667元/m²，环比上月下降了2.4%，目前在售楼盘为3个，代表性楼盘如：

　　万科四季花城是万科地产在中山五桂山亮相的首个项目，目前售价为12500元/m²。该项目首推82-124平装修三、四房，户型精致布局，力图打造家的舒适感和氛围感。小区采用万科物业服务，给到未来业主最优质的服务。

　　畔山中心城，总占地18万平米，总体以法式Art Deco建筑风格为主，涵盖31栋墅质洋房，目前售价为12500元/m²。该项目自身拥有1.5万平米风情商业街、无边际阳光泳池、双语幼儿园、法式皇家园林等，生态运动休闲完美涵括，最大化满足人居所需。

　　该项目由中山市恒汇房地产有限公司倾心打造，目前售价为8500元/m²。该项目位于神湾镇的中心地带，区域优势明显，交通条件便利。该项目的物业服务一流，还引进了各种新型家居配套，力图打造高品质生活的范本。

　　2022年是房地产市场变革的重要之年，中山市楼市也发生了较大的变化，如利率下调、公积金政策放松、楼盘开展的各项活动等。这些变化都有利于刚需客们，因此，大家可以根据自身的实际需求，选择适合的区域趁早入手。

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