中山买房哪里好？中山8月最新房价出炉【官方】

　　每次聊到房子价格的消息，难免会令人异常激动。尤其是对于置业者来说，房价往往是影响置业的关键，想在哪一个板块购买？板块均价是多少？看中的房子是否在自己预算范围内等等等。

　　目前中山新房均价为1.4万/m²，但关于价格问题，由于区域地理位置不同，价格会有比较大的差异，

　　比如中山房价的天花板主要集中在马鞍岛与东区板块，这两大区当前均价处于2.2-2.6万/m²，而近年后来居上的火炬开发区当前均价也突破1.8万/m²，所以很多人都会问究竟还有多少年才能买得起房？

　　有见及此，今天，小编就根据中山各镇区内在售项目整理了中山8月新房房价地图，也会根据各区域推一些笋盘以供大家买房参考！

　　下面来看看中山各板块房价情况，主要罗列了目前中山部分热门板块，这些板块内楼盘选择余地相对较多，供大家参考，具体销售情况以售楼处为准。

　　毫无悬念，翠亨新区与中心城区等核心区域大佬稳占第一梯队，这两大区域近年均价已突破2万/㎡，这些区域多高价楼盘，此前甚至有盘攀上3字头，这自然而然拉高了整个区域的均价，当中要数马鞍岛，因为受深中通道利好影响，有项目最高价格到3万/m²，目前整体区域均价为2.5万/m²。而东区作为市中心，地位和优势不言而喻，其价格一直处于中山的高位。

　　值得一提的是，位于马鞍岛南部码头片区的万科深业-湾中新城也于上月正式入市，主推户型为78-227㎡。

　　保利天珺：主推89-120㎡三至四房户型，均价20000元/²，值得一提的是建面约89㎡2+1房，是东区总部在售最小三房户型。

　　敏捷紫岭天玺：主推114-160m²，以高层洋房和叠别墅为主，均价22000-26000元/m²。

　　承接深中通道桥头堡的区域利好与国家级高新区的产业优势，火炬开发区是近年最受瞩目的区域，令不少房企争相进驻，新房价格也顺势猛涨，目前区域项目也是市内各镇区之最。

　　招商禹州云鼎府：目前在售89-143m²三四房，南向阳光户型设计，精装交楼，均价17000-18000元/m²；

　　有着城芯资源的优势，令石岐区房价始终稳占中山第二梯队。近年随着随着石岐总部经济区的稳步发展与欢乐海岸加速建设，让石岐总部经济区与岐港片区的价格顺势而涨。

　　受此前的疫情影响，有坦洲人揶揄“中山有疫情，坦洲验核酸；珠海有疫情，坦洲验核酸；澳门有疫情，坦洲还是要验核酸；”不难看出在区位上坦洲有着先天性的优势。而且值得一提的是，项目位于中山南站将选址点（规划中）——中山坦洲镇永二片区旁，该片区该正是未来中山南部新城核心区。所以毫不意外坦洲近两年的房价也是不断往上涨，价值价值凸起。

　　朗诗新城：该项目与珠海仅一路之隔，自推出就备受关注，首开更销264套的佳绩，目前主推65-108m²，均价只需8000元/m²，相比于区内均价，朗诗新城这个价格实属优惠。

　　这几大区域价格需处于中山塔尖位置，但是同区域内还是有不少笋盘的，加上目前中山已取消限购：除中心城区（东区、石岐）外，其他镇街限购解除，其中，岐江新城规划范围不列入限购区域，而且非限购区域，首套可做2成首付，二套可做3成首付。这无疑让不少购房者减少资金压力。

　　小编是大湾区资深房地产置业经理，熟悉大湾区各区域的规划和发展方向，如果对于中山或中山周边城市买房不明白清楚的地方，或者其他问题都可以添加小编微信：xpp8018

　　买房建议：根据城市的发展规划方向，先挑选区域，再结合自身条件选择区域内楼盘，最后了解项目周边配套以及挑选适合自己的户型，这样一套完整的思路就清晰。