【战报】2014中山楼市房企 0花落谁家？

　　2015年1月1日，中指研究院公布了2014年12月的“百城价格指数”。数据显示，2014年12月份100个城市新建住宅均价格为10542元/平方米，环比、同比继续下跌。其中环比下跌0.44%，连续8个月下跌，且跌幅扩大了0.06个百分点。

　　面对量价齐跌整体较为低迷的2014，中山作为珠三角价格的洼地价格的高地，2014年中山房地产市场可谓是风起云涌，各房企阵营在砥砺前行中再度扩容，强者更强的定理逆市凸显；这一年，作为经济发展“新常态”元年，一个变革与转型大时代的序幕已然拉开。

　　2014年房地产市场销冠宝座谁与争锋？据中山国土局数据监控 显示7大楼盘超十亿完成全年销售任务，雅居乐凯茵新城以网签金额23.22亿登顶。远洋城、雅居乐新城分别以网签金额17.94亿、17.38亿进军中山楼市单盘前三甲，坦洲镇的锦绣明珠、锦绣国际花城、西区雅居乐剑桥郡等紧随其后。前十名中，雅居乐地产占据三席成为大赢家，不愧为中山标杆房企。

　　而在网签套数方面，雅居乐更是霸气十足，四个单盘凯茵新城、雅居乐新城、雅居乐剑桥郡和雅居乐御龙山挤进网签套数 前十，凯茵新城更是以3124套位列 ，比第三名远洋城多了1169套，远超其他项目。

　　说到网签面积，前三甲均是雅居乐旗下项目，可谓独占鳌头，凯茵新城、雅居乐新城、雅居乐剑桥郡分别以34.96万㎡、30.71万㎡、22.46万㎡名列前茅。此外，雅居乐御龙山以13.63万㎡网签面积位列第九。远洋城以20.93万㎡位居第四，同样，敏捷地产三个项目分别以网签面积锦绣明珠花园19.98万㎡、锦绣国际花城18.57万㎡、锦绣海湾城17.54万㎡也战绩不菲，成功入围网签面积前十。

　　根据网签数据汇总，从网签金额10、网签套数10、网签面积10三个不同角度分析完中山2014各单项 之后，毫无疑问雅居乐地产作为中山的风向标领跑中山楼市。 前十的敏捷地产、远洋地产、海伦堡、保利、万科、中澳、龙光、时代、越秀地产终成为2014中山楼市佼佼者。

　　2014中山楼市风云变换，2015还未可知。辞旧迎新之际，根据房天下数据监控，中山住宅均价从2014年1月份的6550元/平米到12月份的6005元/平米，环比下降了7%，中山置业迎来好购房时机。开发商必定不会坐以待毙，且看2015中山楼市风云再起。什么才是买房好时机？且看以下2014年房天下数据监控 显示的每月中山房价走势及各镇区房价。

　　面对深刻调整的时代背景，中山各企业应立足自身的经营 ，把握主流产品、深耕战略城市、强化运营实力、创新营销策略，保障业绩规模提升，加大企业抗风险能力。同时更要以前瞻性的眼光在变化的市场中把握战略机遇、挖掘未来业绩的更多增长点，包括强化产品创新、积极进军多元市场、转型轻资产模式等等。在此背景下，“顺应新常态、开创新局面”成为标杆企业未来发展的重要命题， 企业仍要不断变革自身，充实发展动力，并增强忧患意识，迎接变革时代的重大挑战......