中山楼盘排名（排行更新！）

　　中山楼盘排名榜11月份情况，通过客观数据，来给大家分析2021年11月中山楼盘的具体情况。并且附上接下来12月里值得优先推荐的中山板块，给广大朋友们提供优质的选择。

　　首先，我们从城市层级剖析一下2021年11月中山全市区的成交情况。从新房成交量的数据可以看出，中山11月成交最为活跃的区域为：

　　分析：以上三个镇区的情况，可以看出这三个地方的风景和环境都是中山比较不错的，尤其适合家居刚需。尤其是南区，今年重点推出的几个大项目，碧桂园凤凰城、柏坦尼雅等等，都是宜居社区的典型代表。而南朗镇自然不必多说，今年作为中山楼市的主力，可以说各方面都很均衡，成为11月中山最受欢迎的区域也是理所当然的。

　　分析：这三个区域的情况可以说劣势也很明显，一是区位条件不够好，缺乏先天的优势，导致后天资源难以供给。二是自身经济和产业不够强，难以支撑后期房地产业发展升值的动力，升值条件太有限。三是居住的环境不怎样，板芙缺少配套、横栏和大涌工业太多，所以刚需方面也很少有人考虑。

　　Top1：万科四季花城(2021年11月总体成交面积 5,027平米；总体成交套数 52套)

　　Top2：雅居乐民森迪茵湖小镇(2021年11月总体成交面积 4,863平米；总体成交套数 45套)

　　Top3：海伦堡玖悦府(2021年11月总体成交面积 4,618平米；总体成交套数 44套)

　　Top4：雅居乐·万象郡(2021年11月总体成交面积 4,159平米；总体成交套数 41套)

　　分析：以上五个楼盘项目作为中山2021年11月最受欢迎的TOP5排行，可以说实至名归。其实总结这五个楼盘项目的特点和优点，很明显的共同点就是这些楼盘项目的开发商均是国内知名的大牌企业，所以首先在房子质量这点上就得到了充足保障。

　　海伦堡玖悦府所在的港口镇，是今年中山重点关注的中心组团新成员，也是后期深中通道“双出口”的拥有者。这里房价均价仅1.3万每平方，和全市均价水平相差无几，但具体和其他中山几个热门板块对比起来，东区1.9万、马鞍岛3万，港口镇的1.3万真的不算什么了。

　　所以港口镇的一个特点就是房价低、入手门槛低、投资风险也低，所以对于资金有限，但又想投资中山的客户朋友们来说，港口镇是目前最好的一个入手选择。因为港口镇兼顾了刚需和潜力两重优势。潜力上它有深中通道支持，有产业支持；刚需上也坐拥丰富配套和优美环境；可见其性价比是非常高的，在中山来说虽然不是最好的板块，但一定是性价比最高的。

　　再来看看中山粤海城所在的马鞍岛。临深一线板块，环三大经济自贸区，拥深中通道首个出入口站点，优势可以说十分突出，那就是可升值的动力是全市最强的，后期会怎么涨，没人可以预估到。但这里的房价也实在劝退了很大一波人，所以也是为什么11月里海伦堡玖悦府会比中山粤海城还要成交得多的原因。

　　但这也不是否定马鞍岛的原因。马鞍岛可以说是一分钱一分货的典型案例。岛上在售的楼盘项目且不说都是大牌房企出品，本身品质阶级超高。就连马鞍岛后期的城市规划配套来说，就是副城市中心级别的，后期直接对标深圳前海。

　　另外产业上也是以高端的科创产业为核心，主导的方向也是新能源、生物科技这一类，所以后期发展是比较不错的，因此有远见的朋友们都会主要考虑马鞍岛。

　　以上就是中山楼盘排名2021年11月的最新总结情况和分析情况。通过总结过去，来预判未来，是房地产投资的必修课。而在中山投资，更需要这样做。中山市是一个镇区分化很严重的城市，哪怕只是一线之隔，两个镇区的房地产情况都可以有着天渊之别。所以大家也要擦亮眼睛，看看今天的中山楼盘排行，希望能给大家购房置业带来帮助。

　　然后博主自我介绍一下，之前几年一直在深圳做房地产，深中通道2015年11月份确定修建消息的时候，就来中山做地产了。

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　　以上就是中山楼盘排名（排行更新！）这篇文章的详细解答，感谢您的阅读，希望能在您买房置业上提供帮助。返回搜狐，查看更多