地产价格_中山房地产门户网 - 中山楼市网

　　征用价 指政府征用各种地产时（如农地、林地、市地等）向该地产的原使用者或所有者支付的赔偿额。 出让价 指政府将国有地产出让若干年，并一次性收取这些年的地租现值总额。 评估价 是指中介评估机构受委托而对地产评估出的价格。该价格也可以产生在地产不一定要发生交易，但又必须有价格、价值概念的情形下，如抵押、清产核资等。 征税价 如果根据地产价值对地产占用人、所有人或使用人征税时，就要评估出该地产的价格。例如，土地增值税，本来是让交易双方申报成交价，但他们不申报或申报不实时，就要对其地产进行评估，为征税提供依据。 清产核资价 为会计核算的需要，地产未发生交易时，也要对该地产赋予一定的价格。 补交价 指对行政划拨或无偿使用的国有地产发生转让时所收取的价额款。该价一般是根据评估的价格确定，并低于市场价。若今后按市场价格水平补交价款时，赢余就应放在市场交易价里。 基准地价 指城镇各类各级土地或均南区域内土地的平均价格。 标定地价 指城镇各标准地块的价格。

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