中山同城信息(58中山同城招聘)

 

在一座城市拥有自己的房子，对于很多人来说还是一个难以实现的梦。拿着几千块的工资，看着1万+的房价，连月供都还不起，谈何买房？

租房，曾经是更多是一个无奈的选择。单身公寓、群租、合租，这些名词亦无法认为是一个舒适的环境。随着房价高企，年轻人买不起房已经成为普遍情况，但年轻人对居住环境的要求则越来越高，因此，逐渐诞生了长租公寓。

名词解析：长租公寓

长租公寓，又名白领公寓，单身合租公寓，是房地产三级市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。

中山这座城市已经吸引一些企业发展长租公寓，譬如龙湖进驻中山的首 个项目则是冠寓产品，但比龙湖更快的是万科。近期，万科在中山的首 个长租公寓项目泊寓正式开业。

世界上最快而又最慢，最长而又最短，最平凡而又最珍贵，最容易忽视而又最令人后悔的就是时间。

作为90后在中山租房的乐居君在上周末就去观赏了一番，年轻、活力、小清新，彩色的外墙更是一道突出的风景。

中山首 个长租公寓：689元/月起

地址：中山二路24号新时代广场内

附近商圈：紧邻星汇湾吉之岛商圈、距利和广场1.5公里，距盛景尚峰、假日广场等约3公里，周边商业气氛较为浓厚。

周边环境：新时代广场商业氛围一般，但里面有多家食肆生意不俗。里面有车位，有便利超市，早餐店和小餐馆。对面即中山体校，旁边还有多家酒店。地处中山二路主干道，周边公共交通网络较好。

泊寓内部装修整体以白色为主，较为简洁大方，还有健身房、公共厨房、餐厅等公共空间，增加了租户之间的娱乐与交流，这或许就是长租公寓与普通民房的不同。

据乐居君了解，该公寓目前出租房源为156套，建面约20平米-40平米，6种户型，分别有两房一厅、标准loft、标准平层户型、经济loft户型等，价格在689-1986元/月不等，在开业期间签约还可以享受85折租房优惠。公寓目前暂时开放了两个户型的样板房。

泊寓的工作人员向乐居君表示，每个房间会根据楼层和采光条件，价格也会相应不一样。其中床、床垫、沙发、书桌和热水器是标配，真正做到拎包入住。

据了解，价格为689元/月的小户型单间颇为抢手，两房一厅也很受年轻人的青睐。

户型价格表

长租公寓PK传统租房，哪个更划算？

那目前这家长租公寓的租金在中山市场有没有接地气？

根据乐居君对近一个月的租金统计，其中，住宅租金最贵的为古镇镇，为27.32元/月/平米，其次是东区，为27.20元/月/平米。而南区则排名第三，为26.88元/月/平米。而泊寓所属的石岐区的租金则为24.45/月/平米。

（数据来源于中国房价行情网）

乐居君从该长租公寓附近悬挂的招租信息可知道，公寓周围的方基冲大街和南冲大街的单间套房月租低至300元。

好的感情是彼此间的信任、是我们之间有同进步共患难的决心，而不是空有一个能够躲雨的巢穴，心与心之间毫无交流。即使你终究败给现实，想象一下当你每天对着一个无话聊的人，那种尴尬叫做无奈。

58同城网站显示该公寓附近小区的租金亦并不算高， 1200-1350元/月不等就可以租到距离项目1公里的君悦豪庭、岐江苑等小区75平米左右3室1厅1卫的房源。

如果以这样的计算方式，那么长租公寓的房租单价则大约28元/月/平米，比周边住房租金稍高。

但与传统租房不同的是，长租公寓拥有更多的附加值。譬如长租公寓的公共区域是其一大特色，据泊寓工作人员表示，这里的多功能影音室，健身房，桌球室，公共厨房，天台花园免费使用，而公摊所产生的电费，打扫费用则要求每个月交100元的物业管理费。

（泊寓户型与价格表）

在信息公开方面，长租公寓房源信息有专门的团队负责，对需要出租房子的拍照、维护、更新网站，不会出现房子已经租出去但依然挂牌的情况，也不会出现图片与真实情况不一致的情况，保证房源真实性。

长租公寓价格透明而且不需要中介，而传统租房一般都是通过中介，虽然选择面广，可以砍价但是虚假信息较多、价格也比较混乱，长租公寓相对于传统租房而言找房效率更高，也更真实安全。

（泊寓实景图）

中山长租公寓现状

从市场规模来看，长租公寓市场拥有极大发展前景，近年来也正吸引着各路资本不断涌入。至2017年底，在全国TOP30房企中，已有十多家企业进入了长租公寓领域，龙湖、万科、复星等企业均有涉足，足以看出国内长租公寓的火热现状。除了新时代广场项目外，万科还计划在石岐万科金域蓝湾项目启动第二个泊寓项目。整体布局重点为城区片区。

万科泊寓并不是中山的唯 一的一个长租公寓，早在今年的8月2日，龙湖冠寓进驻中山，首站便是火炬开发区！

根据内部人士透露，龙湖冠寓落首次落子中山的具体地址是中山市火炬开发区中炬高新铺位宿舍，总建筑面积为14851.45平米，包含首层商铺和1-9层公寓，位于工厂区，用地性质是工业配套宿舍，目前房屋属性是员工宿舍，这个龙湖冠寓在中山的首作。

而最近富逸长江北商业中心的长租公寓已经备案，该项目分三期建设。其中一期为长租式公寓，建筑面积为68940平方米；二期长租式公寓为49310平方米。

最后，一起来看看万科泊寓长什么样吧↓↓↓↓↓↓

外形较为色彩鲜明

标准户型样板房

经济loft户型样板房

公共区域

墙壁装修

航拍图

你从来都很容易爱上，但你很难好好地爱。你标准很高，你不会将就地接受便捷方式。如果我是诚实，我会承认我总是想避免爱。是，给我浪漫给我性，给我吵架，给我爱全部组成部分，但别给我一个爱字。这个字如此复杂，它需要我时时刻刻都做到最好并保持到永远。