中山小榄越秀龙湖天樾优缺点分析

　　如今市面上，自称高品质住宅的项目很多，但用心的作品却鲜有。而处于小榄之上，由越秀+龙湖联袂开发的，注定不凡，越秀作为39载龙头国企，至今开发200多个高品质住宅，是全国最早成立的房地产综合开发商之一；龙湖作为世界500强企业，在小榄更是先后打造，楼栋创造性地旋转70度，每户视野拓宽50-100米，拒绝“一线天”。值得一提的是，该项目的南北楼座距离至少为92米，做到前后遮挡最小，实现了最大。而且在社区方面，项目引入了新加坡度假式园林设计理念，打造出无边际泳池会所、阳光草坪、一米花园等丰富配套，还有篮球场、攀岩、跑道等多元运动系统。

　　该项目处于小榄镇优质地段菊城大道一侧，更是首个由龙湖和越秀携手打造的“天”字系项目，期待值也是拉得满满的。

　　先不说，项目地块为小榄近4年首次公开招拍挂住宅地，从土地面积、小区规模均是小榄在售项目之最，社区规模注定社区格局，居住舒适度更高！

　　而且项目地块配套成熟。沿着菊城大道往东行驶，与小榄镇政府距离相当近；10分钟可到轻轨站小榄站、小榄车站，享受中山西北部唯一的区域型交通枢纽带来的出行便利，融入大湾区生活。小榄和古镇的核心生活配套都汇聚在越秀龙湖·天樾的周边。逛街购物随性走，最快5分钟可到达古镇大信新都汇，10分钟可覆盖小榄大信新都汇、海港城和樱花里；更有三甲医院小榄医院，以及九洲基省一级小学、广源小学、永宁中心小学、还有被公认为最好的小榄中学，10分钟车程可满足全龄教育需求，令家长省心又省力。

　　项目周边环绕中山西环高速、广佛江珠高速、广珠城际，业主一出家门就能畅通城区，甚至是直奔珠海、广州、江门等，而且，距离项目5公里左右（百度测绘），就是广珠城际的小榄站，交通优势得天独厚。

　　而且，项目直线公里内，就有小榄人民医院（三甲医院）、小榄中学、九洲基小学、西北组团儿童公园等等，足够满足日常生活所需。值得一提的是，项目正好是在小榄镇九洲基片城市更新的范围内，目前处于片区策划阶段，未来区域发展不可估量。

　　项目占地约4万平（60亩），容积率3.0，绿化率35%，共9栋住宅，共计1012户。采用十字围合式布局，楼栋创造性地旋转70度，每户视野拓宽50-100米，拒绝“一线天”。另外，项目的南北楼座距离至少为92米，做到前后遮挡最小，实现了最大超200米的超宽楼间距。

　　而且社区园林移步异景，一步一主题，精铸8大主题园林，包括无边际泳池’、阳光大草坪、半篮球场、环形跑道、萌宠乐园、一米花园以及四大主题泛会所等，为业主打造足不出户便可享受全龄休闲配套！

　　高价格，但是项目周边优势不可估量，加上是越秀+龙湖首次合作，前者是有着央企背景，后者已于小榄打造春江紫宸与舜山府（目前该两项目已完成交付），其深耕小榄的决心不容置疑。这也让购房者更有信心。

　　优点：由大品牌越秀+龙湖共同打造，绝对是信心保障。而且项目距离小榄轻轨站约7km，驾车15可到达。乘坐轻轨30到达广州，40到达珠海，路网发达，出行便利。

　　欢迎来电，专业一对一热情服务，到访售楼部需提前预约，暂不接受临时到访，看房请提前预约并带好口罩。

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