江苏房地产住宅快销模式服务至上「多图」

　　鸿鹄中国”一万送十万“项目详解：该项目归属于相对密度低项目，总占地面积为140亩，建筑面积约为190000㎡，建筑间距仅为2.0。项目一期商品以16栋7层桌面式电梯洋房做为关键新楼盘、然后再加上2栋29层电梯轿厢多层建筑两百米临街房商业广场等工程建筑组成着项目结构。60㎡，规划总建筑面积66990㎡，绿地率33%，由3栋16层和2栋17层小高层组成。

　　鸿鹄中国房地产营销项目”一万送十万“主题活动介入前：项目附近足有27个新开楼盘，竞争对手项目有许多，地形位置等情况令人堪忧，再加所属街道路面未打开，顾客异议情况比较严重，并且对顾客欠缺充足的视觉效果正确引导力，价钱上高过别的新开楼盘五百元/㎡，优点不够，造成 来访少，售场门可罗雀，五个月時间仅靠市场销售出来60左右套房。8平方米，内置双园林景观生态公园配套设施，濮东CBD中心商业服务圈。

　　鸿鹄中国”房地产住宅快销模式“主题活动介入后：对样板房、售场再一次包裝，提高顾客全部的体验感，非常好的精准定位项目高品质企业品牌形象，实际使用优势扩大，将价格缺点降到很低。导进主题活动提高营销推广爆款，拓宽渠道，同城信息借用事件营销，后经过一系列的根据多元化的营销战略，突出重围，月平均值来访676组，首月市场销售就达到61套。模式介入前后项目状况房地产住宅快销模式活动介入前：项目虽然处于区域中心位置，但是整体规划时出现较大问题，开发之时，将住宅和商业融为一体，没有独立的社区，因下面商铺柱距的原因导致楼上户型设计极其不合理，绝大多数是80-90㎡两居室。房地产住宅快销模式

　　该房产营销项目北临大城市环境景观，西接山西省理工大学、山西煤炭高等院校及新濠国际酒店餐厅，东向相邻义乌商贸城，项目绿化园林占地面积保证40%以上，周边早就竣工的居民小区一共占地面积80万平米，现居住人口总数约六万。

　　鸿鹄中国“一万送十万”主题活动介入前：当地所有市场环境处于下降市场环境中，且项目已停四年之久，周边也是有三个项目烂尾，用户反馈不好，对于顾客来讲，企业形象认同感很低，在某一房地产开发商接手该盘之后，仍然不能改变现状，重新启动市场销售后，每一个月市场销售仅仅3套左右。更运用设置水渠贯穿园区中轴位置，凸显恢宏气势，表现庄重典雅之感。

　　鸿鹄中国“房地产住宅快销模式”主题活动介入后：点爆实用价值端，吸引顾客目光，更改顾客群对项目的印象，考虑到顾客对价格实惠的需求心态。加快网上与线下推广化营销推广，包含接单、背旗、手举牌、微信等，使主题活动之初就保证一鸣惊人的预期效果。终进行首月销售量超出50套，电来访连翻5倍，销量飞涨10倍之多！很多人都在幻想，买一处心仪的房子，把它装修成自己喜欢的样子，然后在这个家里度过美好生活的每一天。

　　该房产营销新项目推广方式单一，而且位置偏僻，500套以上的一手准新房子，户型40好几个，当地市场销售比较低迷，房地产开发商急缺资金回笼。

　　新项目位于丹东市乐亭县，价格因18年北京炒房团拉升，之后地理环境下降导致价格较高，消费者认同感低，周边竞争者众多，房地产开发商急缺资金回笼，市场需求压力大，新开楼盘交易挫折，孤掌难鸣，每日来访3-5组，月销不足10套。

　　对活动的售楼处再度包装，重新构建企业形象。“购房送家居装修”方法提升 产品价值认知能力客户体验，结合线上与推广营销方式，集中宣传策划方案，提高新项目曝光率。此外对销售团队进行“杀客逼单”能力和意识培训学习，结果活动介入当日劲销50套！模式介入前后项目状况鸿鹄“一万送十万”活动介入前：本项目纯现房有1200套，交房时还有一半没有售完，开发商面临巨大的资金压力。房地产住宅快销模式房地产住宅快销模式

　　房产营销新项目：金龙五区鸿鹄中国“一万送十万”项目可行性：新项目占地面积17348.60㎡，总体规划总建筑面积66990㎡，小区绿化率33%，由3栋16层和2栋17层洋房组成。

　　尽享石臼重要发展趋势地区，与石臼市集销售市场仅一路之隔，东邻灯塔风景区，周边教育、金融企业、美容美发组织等公共服务设施完善。

　　本新项目剩余经营规模有300套，经蓄客积累一年多，才50个左右，且消费者退号率高，2015年五月份一号新盘，到访量日均三到五个，月销不足10套，销售市场艰辛。

　　2015年10月1日，样板间开放，主题活动一开始首月，每日拨电线套。相互配合抽奖，狂销300套，包含高层住宅高层全部房型，一套不剩。价格一路飙升，由3900元/㎡飞涨到5700元/㎡。在18年12月份到19年6月份，大半年多時间市场销售36套，均值每个月6套，项目库存积压比较严重。鸿鹄中国相互配合一个月配送278套，无一差评，客户满意度极高。

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