南房楼市简报 2022年6月13日

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　　克而瑞证券数据显示，彭博行业分类下房地产行业全部1334家主体企业下半年约有6448亿元境内外债券到期。聚焦接下来的两个月，房企进入还债高峰期，尤其是民企债券违约风险加剧。据CAIC数据，6~7月200家核心房企约有1755亿元债券到期，其中，民企约有1178亿元债券到期，占比67%。

　　周末（6.11-6.12），南充主城区住宅网签备案83套，顺庆41套、高坪23套、嘉陵19套。

　　四川德阳市加大住房公积金对合理购房需求的支持力度具体内容包括：提高最高额度。将双职工最高额度从50万元提高至60万元，单职工最高额度维持40万元不变。执行低首付政策。以低首付支持职工购房，首套房按首付两成执行，二套房按首付三成执行。

　　近日，上海集中上市46个新建商品住房项目，共计超过1.3万套房源，供应量超过上一批次和研究机构此前预期。部分项目6月13日即开启认购。一些项目还将入围比放宽，以促进交易达成。同时，上海近期一手房和二手房销售热度虽不及疫情之前，但供应量、挂牌量和交易量等指标均有所恢复。

　　安徽合肥市提高首套首次住房的公积金最高可贷额度。单方正常缴存最高可额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可额度由55万元提高到65万元。职工使用住房公积金购买二手房的，房龄不超过20年，最长期限为30年。

　　经济日报文章指出，今年以来，A场震荡有所加剧，不少上市公司价值被严重低估，企业及时出手回购股份，积极有力“护盘”，无论是用作注销还是股权激励，都应该给予肯定和鼓励，甚至回购力度还可以再大一些，参与的上市公司应该更多一些。

　　中国金茂及中国宏泰联合宣布，于2022年6月9日，为回应中国金茂向中国宏泰董事会提呈的建议，中国宏泰提供以中国金茂为受益人的实施承诺，据此，中国宏泰不可撤回地向中国金茂承诺向计划股东提呈计划，若计划获批准及实施，将导致中国宏泰被中国金茂根据公司法第86条以协议安排方式私有化，并撤销中国宏泰股份于联交所的上市地位。

　　2022年5月，在亿翰智库、克而瑞研究中心、中指研究院三家权威机构所发布的四川省典型房企销售业绩研究报告、四川省强地级市重点房企销售TOP10排行榜、四川省房地产企业销售业绩TOP30排行榜，阳光大地集团多项成绩稳居TOP1。

　　国家统计局发布数据，5月份，全国居民消费价格同比上涨2.1%，环比下降0.2%。其中，居住价格同比上涨1.0%，环比下降0.1%。国家统计局城市司高级统计师董莉娟解读称，5月份，国内疫情防控形势持续向好，消费市场供应总体充足，CPI环比转降，同比涨幅保持稳定。

　　近日，彭州市住建局官微“彭州住建发布”以图片形式公布了“锦绣天宸”商品房预售信息，并且同时公示了商品房预售资金监管账户的信息，类似主动公开商品房预售资金监管账户信息的行为并不多见。