恒大全国楼盘七折销售中国房价还能支撑多久
在中国众多一线的开发商中,恒大一直都处在风口浪尖之上,恒大在市场上的一举一动都会引发市场的各种评论和思考。
上个月央行和房地产有关部门邀请十几家全国著名的房企进京开会,开会的主要议题就是控制房地产融资红线的问题。主管部门给房企设置了三道融资红线,如果违规将面临很严重的惩罚,毫无疑问恒大这三条融资红线全部都触及到了。
上个月恒大在全国范围内疯狂的甩卖车位,老业主卖车位可以享受半价,一次性可以买个车位,如今又开始大面积的做宣传,全国所有的楼盘一律七折销售。
恒大作为国内开发商的佼佼者,如今处于这般窘境,也让很多人看到了房价降价的希望,那么全国的房价会不会引发一轮降价潮呢。
一般来说开发商不会主动降价,如果没有到生死关头不会主动赔钱,而且放弃在主管部门有相应的价格备案,即使想降不能降价,不然就得去喝茶。
恒大之所以能打七折,还能通过价格备案,这其中的利害关系不用说太多,说白了就是让恒大解决当前的资金难题。
恒大的降价对于整体楼市来讲不会有太大的影响,大幅度降价也是不可能的,因为整体的需求还在,而且购买力依然非常的旺盛,很多城市的房价还在节节的攀升,恒大只是一个公司的问题,代表不了整个行业。
但是恒大也给当下的楼市敲响了一个警钟,如果一味的追求规模和高周转,那么踩雷的可能性是非常大的,如果小的开发商也是走这种模式,发生资金问题不回你有人出来站台,那么烂尾跑路是大概率事件,受伤最严重的还是购房者。
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- 编辑:郭瑪莉
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