楼市向好信号明显！资产配置逻辑正发生变化……

　　，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。

　　12月20日，中央财办有关负责同志就中央经济工作会议精神和当前经济热点问题作深入解读时表示：

　　另外一面，一向对行业风向有着清晰认知的万科董事会主席郁亮在股东大会上表示，政策面向好的力度、广度全面超出预期，房地产行业继2003年后近20年再被看作是支柱行业。

　　房地产重要性再提，有两个数据值得关注：一.房地产这个行业就占了GDP的7%，如果算上建筑业的线%。二.房地产占了居民家庭资产的六成，也就是说，很多家庭一大半身家就是房子。

　　房地产很多时候是政策市，对于个体而言，在不断到来的利好加码环境下，置换的机会来了，尤其对于有着多套房产的群体而言，是时候盘整自己的资产了。

　　首先，尽快出清垃圾资产。没有价值的资产，缺少流动性的资产，租金收益差的资产……这一类型的尽快出清，房价普涨的时代早已经成为过去，这类资产越早处理越好。

　　其次，握在手里的，一定是优质资产。把资产集中到一两套优质资产上，更好的地段、更好的产品，最优质的资产永远是硬通货。

　　再次，在选择上，新房永远是优选。新房在产品上的迭新、新房的限价……都是肉眼可见的优势，我们要的就是通过二手盘活一手。

　　今年胡润研究院发布的《2022胡润至尚优品—中国高净值人群品牌倾向报告》，从各个维度透视了超高净值人群的生活喜好。

　　其一.豪宅本身供应就少，是属于少数人的“专属”，以西安为例，500万级的高改选择尚多，千万级的豪宅屈指可数。同样有数据显示，往前推5年，西安千万级项目在10个左右徘徊，供给基本面没有增加，2022年西安叠拼总计不到2500套。

　　其二.豪宅的稀缺性及流通优势。我们之前说过，整个城市的人口结构决定了豪宅市场需求的增长，因而凸显了豪宅的稀缺性，在二手市场上，基本就是卖一套少一套。

　　西安的豪宅市场，卷产品，卷科技，各有亮点，西安500万级-1000万级豪宅的详情，我们此前也做过盘点，可点击同样是豪宅，500万级和1000万级区别在哪？

　　时隔二十年时间，房地产再次被认定为是“国民经济的支柱产业”，种种迹象表明，楼市和平台经济，会成为明年拉动经济增长的引擎之一，接下来，应该还会有各类利好出台。