刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。

中山改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

西区的彩虹大道有这样一个新房项目，项目名为合景招商映月台。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：合景招商映月台，你会是中山改善客的答案吗？

项目基本信息

项目名称：合景招商映月台参考单价（元/㎡）：16500地址：中山市西区彩虹大道与翠虹路交界处

点击卡片查看详情：

项目特点

优势

邻近名校，教育资源可圈可点。

绿化水平较高，居住环境较好。

劣势

产品单价并非刚需友好。

适合客群

比较适合对地段要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。

地段配套

合景招商映月台位于西区。

商业资源

1.5公里生活圈内有大信·新都汇(石岐店)、君悦时尚广场、悦来城购物中心、乐8星城、兴中广场(长堤路)、家运多购物广场(沙溪店)、M时尚美莎百货西区，商圈繁荣，购物便利。

教育资源

楼盘周边的中小学有博爱小学（重点），教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

医疗资源

项目5公里内有石岐华侨医院、中山市中医院（三级甲等医院）、石岐苏华赞医院、中山大学中山医院（三级甲等医院）、中山市人民医院（三级甲等医院）、中山远大医院、中山市人民医院肿瘤分院（三级甲等医院）、广州中医药大学附属中山医院（三级甲等医院）、中山市西区医院、中山市健民医院，医疗资源丰富。

产品评测

合景招商映月台属于普通住宅。

由中山冠景置业有限公司开发。

心静了，才能听见自己的心声，心清了，才能照见万物的实性。不甘放下的，往往不是值得珍惜的，人生的脚步常常走得太匆忙，所以要学会，停下来笑看风云，坐下来静赏花开，沉下来沉静如海，定下来静观自在。心境平静无澜，万物自然得映，心灵静极而定，刹那便是永恒。

小区环境

小区容积率：2.7

小区绿化率：0.36

根据规定，新建居住区内绿化率不得低于30%。因此，本小区的绿化率水平偏高，能够较大地保证居住的舒适度。项目物业是广州市宁骏物业管理有限公司（合景公司）。

户型解读

合景招商映月台毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：宽敞大户型

面积：115平

总价：1780000

以后也许三里清风，三里路，步步清风再无你。可也无悔你来过！人生的路你陪我一程，我念你一生………

户型2：紧凑户型

面积：90平

总价：1390000

较为紧凑的户型比较适合三口之家。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为彩虹大道的几个主要的二手房小区的相关情况：

懿峯国际公寓（建筑年代：2019；均价：25384.5元/㎡）臻汇公馆（建筑年代：2019；均价：21250.0元/㎡）龙光水悦熙园（建筑年代：2016；均价：15016.2元/㎡）花海湾（建筑年代：2016；均价：12539.2元/㎡）优格国际（建筑年代：2015；均价：14645.3元/㎡）彩虹大道其他新房楼盘：

目前彩虹大道的在售新盘，还有花海湾，那么这两个项目是否有高下之分？点击以下楼盘卡片查看花海湾项目详情。

同价格段本市其他新盘对比：

目前中山的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对合景招商映月台的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

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