百度百科—中山古镇万科中央公园

　　古镇·万科中央公园，是万科集团二度进军中山古镇的实力巨作，也是万科集团全面布局潜力都市中山的又一次精准落子，这次以更高端的造房工艺、更优越的住房条件，为湾区人士再带来一座现代化家居小区。万科中央公园具体坐落在中山市西北重镇——古镇镇，雄踞镇央中芯，享“两横两纵”交通路网，拥周边10大市政资源综合体、3大热门商圈、10所优质学府以及1座综合性医院，生活配套齐全，家居服务醇熟；该楼盘项目占地面积约2.1万平方，建筑面积约8.8万平方，目前主要在售89-139m²的三款特色户型，精装交付，舒适宜居，房价均价实惠，

　　万科中央公园楼盘项目的开发商是中国知名企业：万科集团。万科集团创立于1984年，累积三十多年市场经验，开发水平和实力口碑皆有目共睹。一直以来扎根全中国三大经济活力圈，不断向着中西部发达城市进军，近年来为大湾区输送了一座又一座优质地产作品。

　　万科集团不仅在国内享负盛名，而且也是作为国际上知名的世界五百强企业身份，傲居市场塔尖。旗下优质产品不计其数，涵盖住宅小区、写字楼、公寓、酒店等多个物业领域，旗下的金牌物业公司——万科物业更是一大助力，从前期开发到后期管理，为客户和业主们打造全面而优质的家居生活。

　　从地图上看，万科中央公园楼盘项目主要坐落在中山市古镇镇，并且紧挨镇政府和古镇大信，可见其区位条件十分优越。不仅凭借地标建筑物的优势，保障了项目自身的价值；而且近拥城央的万千优质配套，让日常生活更加省心，更加精彩。可以说，在古镇入手万科中央公园十分明智，古镇不仅适合居住，也适合投资，一举两得。

　　地理区位：古镇镇，隶属于广东省中山市，位于中山市西北面，是中山、江门、佛山市（顺德区）三市的交汇处，同时毗邻香港和澳门两大特别行政区。单从地理位置上看，古镇镇虽不是中山核心位置，但却掌管着西北部与外界城市地区经济和人文交流的枢纽命脉，其位置作用十分关键，对促进中山市和周边城市经济发展、人文沟通，起着不可代替的作用。

　　经济区位：据统计，截止2020年年末，古镇镇实现国内生产总值117.6亿元；税收收入15.4亿元；年末银行存款余额331.2亿元，居民储蓄余额265.7亿元。人均收入、银行存款等连续多年位居全市前列。从数据可以看出，古镇镇经济发达，产业先进，于此购买房产，不仅价值有所保障，而且后期升值空间极大，其突出的经济条件，对于投资升值来说十分友好。

　　万科中央公园楼盘项目具体落点在古镇C位核芯片区，单从交通上分析，这里汇聚了古镇四条关键的交通要道，坐拥由“两横两纵”所组成的交通脉络（两横：同益路、东兴东路 两纵：中兴大道、华廷路），从项目出发只需10分钟就能畅游全镇区域。

　　同时以项目为圆心，观察周边辐射范围内的交通情况。可以发现，万科中央公园同时坐拥了片区内三大高速、一条快线以及一座轻轨站等交通利好条件。从项目出发，只需通过古镇快线分钟内连接中山、江门两城市中心。

　　而高速方面，西部环线高速贯穿西部各镇，连接佛山与珠海，45分钟到达横琴国家自贸区。中开高速开通后，经广中江高速连接，45分钟即达广州、1小时接入深圳通道。同时1小时内覆盖湾区三大机场，广珠城轨对接深茂铁路。未来出行快速而便捷，生活居住更加便利无忧。

　　万科中央公园楼盘项目在配套方面占尽上风，主要得益于其所在地段位置的优越。从项目定位来看，万科中央公园紧靠镇政府，10大行政部门集合的古镇机关单位综合体就坐落在旁，一来证明地段实属难得，二来也为业主后期办理市政业务减轻烦恼。其次中山第①个万达广场更落户于此，未来将和镇政府一同形成古镇中心区的总部经济+商贸中心圈，万科中央公园地处其中核心，近拥无限利好！

　　生活配套：项目地处与经济、生活和商贸的双圈交汇核心，坐拥圈内一站式尖端的商业、教育、医疗、休闲等配套服务；更有万达广场强势进驻，为业主生活增添精彩；于此同时，周边也坐落着利和购物中心、大信新都汇、益华百货等三大古镇地标商圈，热度极高，配套极全！而辐射范围内同时还有着超过10所知名学校和1所综合性专业医院——古镇人民医院。在生活配套上，全面满足业主所需。

　　环境配套：万科中央公园坐拥“内外双园”的美好景观，争做中山市第①个都会公园项目。在外，约500米即可到达古镇最大的约1134亩灯都生态湿地公园；在内，项目打造了超1万㎡的阳光草坪，未来更是作为市政公园的级别而存在；整体采用了卡比托利欧广场设计以及兰特庄园设计；更是结合了格拉美西、洛克菲勒、费罗丽花园等都会主题打造园林景观。可以说在生活环境上，十分适合居住！

　　设计思路：万科中央公园是万科集团在古镇打造的第②个项目，其设计理念是立足于中央公园打造城市符号级的大都会作品，对标纽约中央公园周边顶豪居所。从建筑工艺、园林打造、产品设计都用上了top级打造标准。

　　建筑工艺：开发商通过结合项目的大体量与城市资源汇聚的属性，将其打造成新古典主义风格大都会作品。在建筑风格上，立足美式大都会的生活风格，以雕塑造型为主,追求视觉上的震撼性。

　　园林打造：园林的设计也是完全参照美式都会风格，以香樟主题的第五大道为轴心，运用轴线礼序感强调南北通行秩序，增强归家仪式感，同时保证户户推窗见景。

　　园林景观：项目园林打造了5大艺术花园，以洛克菲勒花园、费罗丽花园、谢尔比农场公园、格拉美西花园、布莱恩特花园为主；整体植种丰富多样，更含多种名贵树种。

　　配套建设：开发商同时注重现代人对家居生系完整的追求想法，特别打造一系列高端生活配套，涵盖社区客厅、儿童活动区、综合赛场、颐养中心等服务场所，满足全家人的社区生活需求。

　　古镇·万科中央公园目前主推三款特色户型，建筑面积分别是89m²、119m²、139m²，是三至四房的设计，功能特点明显，实用且美观，适合居住。

　　古镇·万科中央公园，卓越时代之中演绎雅致人居。综合来看，本项目更适合作为刚需上车的理想选择。其一，项目地处镇中核芯，近政府、邻商圈，经济和的双重核心驱动，不仅保障了资产的价值，而且还给后期生活带来了更多优质体验；居住于此，生活乐趣触手可得。其二，地段路网发达，交通出行便利，对于家居生活中经常需要出行的业主来说，本项目无论是日常道路、高速、快线还是轻轨，多种交通出行模式足以满足现代人的出行需求，并且效率更快！其三，本项目秉承万科集团的优良房作基因，从小区生活、到户型空间，全面满足了当代人居的实际需求和美好幻想。可以说，住在万科中央公园，本身就是享受生活。

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