3 大利好“炸市” 上周中山楼市成交破千套

　　据中山乐居公众号消息，中山利好政策迎爆发式增长，仅端午小长假三天，便迎 3 条深夜 炸弹 ，从扎实稳住经济、购房送消费券、公积金用于支付首付款三大方面入手，为中山现阶段实现经济社会发展预期目标、房地产市场健康交易、促消费稳增长等方面做出了改变和努力。

　　中山市贯彻落实国务院《扎实稳住经济的一揽子政策措施》实施方案。这是今年以来中山覆盖面最广、力度最大的一个稳增长政策。

　　从 6 月 2 日起到 6 月 30 日止，凡在中山市购买第一套新建商品住房或 140 平米（建筑面积）以下住房的购房人，每套可获 3 万元消费券；购买除上述住房以外其他住房的，每套可获 1.5 万元消费券，消费券适用于我市建材、家具、家装、家电、家饰、家纺、家庭用品等行业（使用有效期至 2022 年 12 月 31 日）。 ( 详情 )

　　6 月 2 日，南朗街道办事处与中山市石岐中心小学举行集团化办学签约仪式，据了解，双方将共同探索集团化办学的新模式、新机制，以实现集团内优质教育资源的合成再造，稳步推进基础教育。

　　6 月 1 日，中山住建局官方解读了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，该官方解读在原来的基础上增加了一条，明确了楼梯房（含加装电梯）、楼龄超过 20 年的自建房不计入住房套数。

　　5 月 31 日，小编整理了 430 新政满月后的最新一期房价，包括各个镇街及 200+ 楼盘的房价，希望对你的置业有所提供参考。

　　而上周，恰逢周末 + 端午小长假，开发商也不闲着，开始 支棱 起来。中山逾 30 个楼盘 闹端午 ，凭借众多购房利好扶持的当下，大部分楼盘也内卷起来，其中多以推特价房为主。

　　src=位于火炬开发区街道的越秀建发玺樾开放营销中心及实景样板房。据悉，项目预计首推 89-162N+1 户型，现已在诚意登记中。

　　根据合富研究院，上周（5.30-6.5）全市住宅成交为 1026 套，11.2 万㎡，环比下降 32%，同比下降 9%。

　　在此声明下，上周中山的住宅网签套数涵盖了人才房的成交，除去上周的人才房，约成交 1091 套，环比这周，环比几乎持平，总体来看，中山住宅成交套数也保持了一个稳定增长的趋势。

　　在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交 116 套排名首位，其中以雅居乐万象郡成交最多；五桂山镇成交 96 套排名第二，其中以海伦堡青云台成交最多；南区成交 71 套排名第三，其中多为碧桂园凤凰城成交。

　　在上周中山市各镇区商业成交排名里，坦洲镇成交 14 套排名第一，全为富璟公馆成交；古镇镇成交 11 套排名第二，多为幸福华庭成交；火炬开发区和三乡镇均成交 6 套排名并列第三，多为雅居乐世光创建 赢家和檀香山别墅成交。

　　新增住宅方面，上周中山有 2 个住宅项目新增，共 307 套，新增货量为 2.9 万㎡。在上周住宅各面积段新增里，80-90㎡面积段新增最多，为 88 套，占比均为 29%；上周住宅各户型新增里，最多为三房二厅户型共 167 套，占比 54%。

　　截止至 2022 年 6 月 5 日，中山市住宅库存 54362 套，621 万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区 7393 套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇 6253 套排名第二，坦洲镇 5392 套排名第三。

　　src=src=截止至 2022 年 6 月 5 日，中山市商业库存 32711 套，470 万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区 4421 套居全市镇区商业库存榜首，港口镇 3554 套排名第二，西区 2993 套排名第三。