中山房产市场从质变到量变！智能卫浴意在“垄断”家居上下游

　　随着中山房地产市场从“量变”进入“质变”阶段，不少开发商在研发住宅时会倾向选择带装修发售，已解决购房者一站式的生活。而近期“智能化”不仅是科技IT市场上的宠儿，也是不少楼盘倾向为自身增加的附加值。南都记者了解到，前几年中山就有楼盘选择智能化作为产品卖点推销，但获得的效果差强人意，噱头更甚于实际应用。

　　不过，时代总会发生变化。有业内人士认为，在楼价产生溢出效应时，以往仅注重楼价的购房者开始关心房子本身的产品质量，其中装修环节也在其中。尤其在购房群体呈现年轻化下，智能化能赋予更多的含义。除了开发商瞄准了这一新兴行当，同时卫浴等行业也加大了这一做法。科勒首进中山开店，瞄准高端群体在珠三角卫浴行业已经成熟乃至激烈竞争的今天，仍有大胆者选择“逆行”。上周末下午，科勒在中山市石岐区富逸装饰广场开设本地首家旗舰店。与以往零散经销商引进不同，这次旗舰店的面积逾1100平方米，分布于两个楼层，拥有多达10间风格迥异的卫浴套间，全方位多角度地展示1000余件科勒经典卫浴产品。店内不但拥有满足消费者基本需求的卫浴系列，更呈现了科勒旗下最新的高端、智能、环保、艺术等众多明星产品线，为中山的消费者提供厨卫空间一体化的解决方案，以设计和技术成就中山消费者的优雅生活。

　　开业活动当日，科勒厨卫集团全球总裁阮家明、科勒厨卫集团中国区总裁王振颜、深圳市家美乐装饰材料有限公司董事长王烈勇等嘉宾共同出席了开业活动。香港著名演员兼歌手张卫健作为特别嘉宾亮相。对于为何在中山首次开设旗舰店，阮家明称，中山地处中国最为发达的地区之———珠三角核心区域，并用占广东全省1%的面积创造着位居全省前列的GDP，中山人民的生活正变得越来越优雅，科勒选择在这个节点在中山开设首家旗舰店，正是最好的时机。王振颜补充道，科勒已经在中国开设了超过800家展厅，100多家设计体验中心和旗舰店。中山旗舰店是科勒在中国的第86家旗舰店，也是中山目前最大的科勒厨卫展厅，可以满足中山五星级酒店和高端住宅等不断增长的需求。“中山旗舰店的开业，表明科勒对华南地区的重视，未来科勒将不断加强在二三线城市的投入和发展，同时，我们也希望能为华南家居市场的发展助力”，他称。从产品智能化到组群智慧化

　　作为高端卫浴俱乐部成员之一，科勒一直强调“优雅”之于品牌的重要性。例如在介绍中，科勒力推旗下产品线“科勒精选”系列， 该系列囊括了厨卫空间全品类产品，工艺设计等也对标全球化，例如曼达龙头采用欧洲进口陶瓷阀芯，以及源于航空和太阳能领域的高纯度玻璃，历经1700℃高温，熔炼8-9小时而成；丝嘉艺术台盆的陶瓷比普通陶瓷坚硬1.5倍。除此之外，消费者还可以从旗舰店中首次领略到科勒独特的Mix & Match混搭系列，激发消费者将“混搭风”融入日常生活，为厨卫空间带来别开生面的新世界。

　　不过这只是野心的一角。科勒（中国）投资有限公司市场部副总裁李泓接受南都记者采访时表示，在消费者日益关注智能化产品与智能住宅结合下，科勒实际上走上一条“产品智能化——组群智慧化”之路。“科勒其实在智能化道路走得比较早，但一开始我们更多在产品上”，她表示，产品的智能化只是产品单一的自动化等，却没有有效的与其他组件产品进行互动。她认为，智能家居在中国发展很快，但最后都应该回到原点。智能是大方向，但不能为了智能而智能，而是要人性的智能。“目前我们智能产品已经取得了较大的突破，也是行业内第一家能做到物物互联、人物互联卫浴品牌。不仅仅人和物之间能互联，物和物之间也能互联。我觉得这也是未来智能家居行业发展得趋势”，她以科勒的产品为例：不仅提供单个的智能产品，还将一个浴室空间内多件智能产品的各项功能有效整合在统一的平台上，这就是的“科勒云境”智能卫浴系统，用户可以在先进的科勒APP上同时操控卫生间不同品类的产品。例如，一个APP 就能掌控多个智能卫浴，不仅仅只有智能马桶、智能花洒等，就连灯光、排风等都能控制，甚至接受多人手机操控，按照个人习惯自动调节水温、室温，智能生活全家共享。“可以说，我们已经不仅仅在做单一的卫浴，而是计划在消费者从了解产品、选购产品这一整个过程中都提供一整套的智能解决方案，还能根据消费者需求追踪他的偏好需求。”她称。