中山金鹰半山花园楼盘现楼自带商业体性价比之王

　　金鹰半山花园位于中山市区石岐区和东区交界处，距离中山市政府800米距离，金鹰半山花园是由具有国际资本实力的中山市金鹰房地产开发有限公司建设，母公司为知名化妆品公司完美集团，此金鹰半山花园斥资30亿重金打造，总建面达58万，是集甲级写字楼、14万建面购物中心、星级酒店、公寓、10栋高档住宅为一体的都市综合体，可媲美世界级的豪布斯卡。

　　物业类别：普通住宅,花园洋房,大平层,综合体。项目特色：现房 商业综合体。建筑类别：板塔结合。装修状况：毛坯

　　产权年限：普通住宅:70年 洋房:70年 大平层:70年 综合体:70年。开发 商：中山市金鹰房地产开发有限公司。物业公司：金鹰物业服务有限公司。

　　楼盘地址：孙文东路28号，兴中道和孙文东路交汇处。 占地面积：1070007.97 ㎡。 建筑面积：520000 ㎡。 总户数：1329户

　　容积率：3.60 。绿化率：23.6%。 停车位：住宅地下停车位1426个，地上停车位78个，车位比：1:1.7。 楼栋总数：10栋。物业费：3.5元/㎡·月

　　楼层状况：住宅部分位于北侧地块，占总体建筑面积30%，住宅区拟建10栋18至30层的小高层住宅和附属沿街商铺，建筑面积约18万平米。

　　项目位于中山市区东区与石岐区的交汇处，距离中山市政府仅800米，周边被政府部门环绕，处于中山的行政中心，如中山国土局、城市规划局、市民政局、市房管局、市政府、中级法院、市行政服务等都设在金鹰半山花园周边，形成了一个10分钟的行政服务圈。

　　金鹰半山花园同时处于石岐区新CBD核芯地段，经济繁华汇集宝地，中山最繁华的利和大信两大商圈步行可达，既享受着石岐区成熟的人文底蕴与居住氛围，又拥有着东区未来巨大的升值潜力。

　　金鹰半山花园拥有金鹰汇PEM，全方位国际化商业街区，以时尚文化为主，涵盖餐饮、零售、娱乐、科技板块，打造线下线上融合为一体的多元化时尚消费模式。肯德基、永辉超市、星巴克、中影国际影城、周六福、苏宁等世界知名品牌已入驻。另外，完美大厦，238米，48层，打造城市中心新高度，还是首获LEED国际金顶认证的商业建筑；12米层高奢华挑高大堂，18部高速电梯，楼顶配备直升机坪，半小时内直达周边城市，为高端商务人士提供相匹配的出行。

　　在城市中心处，项目打造出58万㎡的地标综合体——完美金鹰广场。从业态来讲，其涵盖写字楼、住宅、酒店、商办、完美金鹰汇、步行商业街等项目。

　　完美金鹰汇购物中心，已有70多家品牌商家进驻，且带有全中山最大地下车库，地下负4层的设计布局，3500个地下智能停车位，让顾客畅享出行无忧。

　　目前，石岐区政府已购买完美大厦3层办公区，作为石岐经济区的招商总部，进行招商引资，成为未来国际商务集聚区。

　　此外，小区园林按照功能分区，共分为4个区域：景观泳池区、户外休闲区、中央水景区、亲子游乐区，为业主提供全年龄段的休闲娱乐场所。