中山招商臻湾府备案价（11772元）

　　根据中山马鞍岛地块项目的最新进展显示，招商蛇口集团在马鞍岛招标项目中以楼面价11772元/平米中标，一举夺得中山马鞍岛翠亨新区编号为G28-2020-0083地块施工资格。

　　地块共155亩，地图上看，具体位于中山南朗镇翠亨新区、五桂路和信路交界处（同售楼处），竞金高达36.65亿元，用于拟建中山招商臻湾府马鞍岛住宅项目。按照地块建筑方案的要求，需要在2021年12月3日前动工装修，2024年12月2日前竣工，实行成品住宅项目销售，并且要规划配建一所12班规模的幼儿园。

　　另外从公布出来的备案信息可知，中山招商臻湾府马鞍岛项目拟建25栋高层洋房住宅建筑物，从负1层开始一共34层洋房住宅单位，其中新房住宅面积超29万平方，而配套建设、公共设施建设的建筑面积超1.4万平方，并且还有建筑面积约2500平方的幼儿园。项目从2020年9月30日拿地，在去年11月份，中山招商臻湾府备案通过，其总投资共63.2亿元。

　　开发商——招商蛇口，创办于1979年，是百年集团招商局旗下的实力央企公司，是中国领先水平的城市和园区综合体开发运营服务商。目前，招商蛇口总资产已超6000亿，业务覆盖世界共110个城市，开发房地产楼盘项目近500个，位列全国房地产百强企业top10。

　　回顾招商蛇口以前在中山市已经推出了三个重点项目，分别是南头镇碧桂园招商大名府、西区合景招商映月台、火炬开发区招商禹洲云鼎府。三个项目无论从人气、口碑、还是市场成绩，都是十分不错的。反映了招商蛇口的房地产产品深受大家喜爱，投资潜力巨大。

　　中山招商臻湾府马鞍岛楼盘项目，是招商蛇口在中山市精心推出的第四个大盘。这次选址落在中山市的马鞍岛翠亨新区上，意义深远。马鞍岛作为深中通道的中山首站，同时是政府打造的广东粤港澳大湾区交通枢纽的战略位置，坐拥的“一桥一港双站三轨道四快线”立体式交通路网全面铺开后，可以为马鞍岛、甚至中山市的交通带来全新的便捷发展。

　　深中通道的马鞍岛出口，开车大概只需20多分钟，就可以迅速抵达深圳前海自贸区。深中通道顺利开通后，深中两地开始同步进入“半小时跨城生活圈”，因而两地的企业、物流、人才、资源等各方面都得到更好的交流和沟通，马鞍岛、甚至中山市的经济、文化水平都会有长足的进步。

　　中山招商臻湾府马鞍岛楼盘项目，出行路线多样、交通路网通达。除了深中通道，马鞍岛区域附近，还坐拥广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨和翠亨快线等湾区重大交通设施，广州地铁18号线号线也在此设站。

　　中山招商臻湾府马鞍岛楼盘项目，不仅有深圳前海的缤纷繁华，还有翠亨新区的发展利好。马鞍岛上丰富的生态景观、繁华的配套设施，造就更优秀的中山招商臻湾府。

　　生态资源：周边有翠湖公园和翠亨国家湿地公园在内的13个生态景观公园，还有约7万平方湖景风情园林和约5000平方园央阔湖。

　　娱乐资源：约2万平方的创意设计风情街道，不仅内含各大精品商铺，还有欢乐海岸、滨水休闲商街、购物公园、主题海湾风情街、滨海酒店、华润万家、海港商业广场和高级泳池。

　　教育资源：中山纪念小学和翠亨中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，近40所学府坐镇，另外中山招商臻湾府内也计划建设用地约2500平方的公办幼儿园，标准规模12个班。

　　医疗资源：7所知名医疗机构位于中山招商臻湾府附近，包括国际高端医疗中心，2家三甲医院，各大医疗诊所和医疗研究中心。

　　马鞍岛翠亨新区目前是中山市楼盘市场必争的“大热门区域”。马鞍岛不仅有深中通道的交通交通作为先天资本，还有粤港澳大湾区的开放政策加持，使得这里的楼盘项目价值不断激发。

　　马鞍岛目前教育、医疗、公寓酒店、花园别墅、公馆大厦、博物馆等配套已经慢慢建设完工，中山招商臻湾府马鞍岛楼盘项目作为马鞍岛上的新盘，未来将携手联合万科、保利天汇二期、雅居乐、恒大悦珑湾等马鞍岛上知名楼盘项目，在马鞍岛上联合汇聚一个娱乐、康养、生态、休闲、教育等多方位于一体的高端住宅区域，未来马鞍岛上商机和潜力十分巨大，中山招商臻湾府楼盘项目更是热门中的大热门。

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