上周住宅成交1805套环比上升134%

　　【住宅市场】上周全市住宅成交为1805套，20万㎡，环比上升134%，同比上升91%；上周全市共有6个项目新增住宅，住宅新增739套，10万㎡；全市住宅库存53527套，614万㎡，环比基本持平；

　　【商业市场】上周全市商业成交为126套，0.8万㎡，环比上升168%；全市商业库存32115套，492万㎡，环比下降1%。

　　根据合富研究院监测：上周中山有6个住宅项目新增，共739套，新增货量为10万㎡。在上周住宅各面积段新增里，120-144㎡面积段新增最多，为227套，占比均为31%；上周住宅各户型新增里，全为四房二厅户型共340套，占比46%。

　　根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为1805套，20万㎡。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交360套排名首位，其中以雅居乐湾际壹号成交最多；火炬开发区成交345套排名第二，其中以凯茵云顶成交最多；东区成交197套排名第三，其中多为方直彩虹公馆成交。

　　根据合富研究院监测：上周全市商业成交为126套，0.8万㎡，环比上升168%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，坦洲镇成交50套排名第一，多为富璟公馆成交；火炬开发区成交16套排名并列第二，多为雅居乐世光创建·赢家成交；石岐区成交14套排名并列第三，多为喜达苑成交。

　　根据合富研究院数据监测：截止至2022年6月26日，中山市住宅库存53527套，614万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区7449套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇5983套排名第二，坦洲镇5367套排名第三。

　　根据合富研究院数据监测：截止至2022年6月26日，中山市商业库存32115套，491万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区4490套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3111套排名第二，西区2902套排名第三。

　　2021年9月起中山市商品房网签备案查询系统中房屋状态重新变更。故我司数据采集涵盖以下三种状态数据：

　　b) 房地产数据：中山市统计局、中山市住房和城乡建设局、中山市房地产交易登记管理所、合富大数据