中山【懿臻山】楼盘简介、楼盘位置、最新房价（官）

　　全区拥有得天独厚的生态资源，山林地面积3.5万亩，森林覆盖率超过 53%。项目南向是由树木园、金钟湖公园、大尖山森林公园、古乡林公园等旅游资源组合而成的中山国家森林公园。

　　欢迎来电，专业一对一热情服务，到访售楼部需提前预约，暂不接受临时到访，看房请提前预约并带好口罩。

　　如果说，高大的摩天楼宇代表着现代文明的进程，那么低密建筑，则代表当代生活的闲逸回归。容积率，也因

　　以10000㎡土地为例，容积率每降低01，就意味着楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少 20%，社区新增100棵大树.….…

　　众所周知，物以稀为贵。繁华城市中心的低密住宅，因其数量稀缺、不可复制性的资源配套、兼具保值抗跌等特性，成为了层峯人士实现居住进阶的理想之选，可以说，拥有一席城芯低密墅居，也就是拥有了实现生活进阶品质升级的奢居藏品。

　　懿臻山，坐落万亩森林公园之畔，以1.5超低密墅质纯住宅，演经都市繁华与自然隐逸兼得的闲适生活，定义中山豪宅人居新标准。

　　懿臻山，遵循世界豪宅的黄金法则，择址约1.6万亩中山国家森林公园旁，森林覆盖率近87%，堪称天赋稀贵

　　的“天然氧吧”。咫尺毗邻约1600亩树木园，金钟湖公园、大尖山森林公园等环伺，坐享无法用金钱兑换、不可

　　深谙层峯人士阅历世界后，对生活品质的注重与高要求。懿臻山将寸土寸金的土地资源归还于自然，仅1/5的

　　土地上建造房子。项目建筑密度仅为18.91%，园林绿化率高达44%，已达国际别墅级人居标准。园林景观概念设

　　计灵感来自本十岭南水之乡的礼序文化与世外桃源的生活憧憬，以小桥水流、景墙为蓝本，营造隔绝喧嚣大隐于市

　　的画境生活。业主进入社区入口，出现在眼前的是开阔的景观空间，前面是水景庭院，有开阔的草坪、流畅的水景、

　　郁郁葱葱的绿化，小区种植的乔木多为全冠丛生树种，包括大面积水景，风雨连廊、休闲亭阁、健康跑道、户外客

　　厅、阳光草坪、观景平台等，细腻的景观空间既能让业主放松休闲，也有利于促进邻里交往。让生活融于自然之中

　　远眺重峦叠翠之秀美，近品园林绿意之意趣，出享人潮澎湃之繁华，归悦城市之上的静谧。他处难寻的稀贵天

　　在产品上历经多次反复精琢，摆脱传统住宅规划，创新推出中山罕见纯住宅产品。沿用国际装潢标准，打造星

　　级酒店式入户大堂。缔造业主私享的美学生活馆，营造富有艺术氛围的邻里社交中心，满足会客、休闲、儿童玩乐

　　匠心打造约89-119㎡轻奢墅居，户户南北朝向，瞰山揽园。约119㎡王牌户型，层高3.2米，打破市面2.8

　　米的常规高度，进一步向上拓展豪宅的居住、视觉体验。更配备一梯一户、独立观光电梯入户的罕见豪华配置，从

　　在精装细节上，更是高标精装交付体验，全屋雅奢质感在细节中自然流露，全屋墙面均为低饱和度暖色系，星

　　级酒店光线氛围，搭配古铜金属线条，触手可及的考究品质，让每一寸空间都可体验前所未有的舒适。从客户的生活场景出发，提炼人性化设计细节，交楼标准包含“一键开关”离家模式与回家模式:起夜感应小夜灯，燃气泄漏

　　装置，柜体静音系统、USB集成插座、橱柜手扫感应灯等人性化配置，安全便利兼具舒适度;人性化的设计考量让舒适度与品质感落地于生活的每个细节。

　　中山市嘉盈地产开发有限公司以提升人居品质为出发点，打造中高端住宅和商业项目开发为核心，开发了南下新码头、懿峯、懿荟等产品。

　　国家一级物业管理团队万科物业，曾连续十年荣膺“中国物业服务百强企业”第一名。以国际化、专业化服务标准，为业主提供全天候贴心管家服务。社区配置五大智能安防系统：视频监控系统、门禁管理系统、可视对讲系统、电子巡更系统、停车场管理系统，覆盖社区每个角落，24 小时护航无忧社区生活。

　　懿臻山雄踞中山永安一路与南外环路交汇处，临近中开高速(在建)、广珠西线高速，轻松接驳深中通道港珠澳大桥未来畅享半小时临深生活圈一小时粤港澳生活圈。

　　同时项目亦处于中山科学城规划核芯圈，周边集聚三大产业园区、中国平安、三菱等世界名企，区域价值跃升，未来更将成为百万科创菁英择居之处，与城市高素质人群为邻。

　　商业配套：因懿臻山的优越地段，周边生活配套一应俱全。商业方面有约 9 万㎡悦盈综合体、大信新都汇、永安广场、南下新码头、利和广场等中山热门商业中心，百万人潮流量汇聚于此。从高端购物到日常消费，满足生活各种需求。

　　教育配套：，懿臻山与 8 大全龄学府为邻，约 1 公里范围内覆盖幼儿园至高中。出门约 100 米距离便是新建的省一级高中，预计将于 2022 年建成投入使用；中山良都中学（一中）、市一级竹秀园小学、侨中英才学校、精彩童年幼儿园、南区第二幼儿园等萦绕在侧，以浓郁的书香氛围，润泽孩子的成长之路，铺就锦绣未来。

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