上周住宅成交1705套环比下降21%

　　【住宅市场】上周全市住宅成交为1705套（含碧桂园人才房403套和龙光人才房596套），19万㎡，环比下降21%，同比上升67%；上周全市共有1个项目新增住宅，住宅新增51套，0.5万㎡；全市住宅库存51937套，596万㎡，环比基本持平；

　　【商业市场】上周全市商业成交为76套，0.5万㎡，环比下降40%；全市商业库存32246套，478万㎡，环比基本持平。

　　根据合富研究院监测：上周中山有1个住宅项目新增，共51套，新增货量为0.5万㎡。在上周住宅各面积段新增里，90-100㎡面积段新增最多为38套，占比为75%；上周住宅各户型新增里，全为二房一厅户型共51套，占比100%。

　　根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为1705套，19万㎡。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，古镇镇成交728套排名首位，其中以龙光·天禧成交的人才房为主；三乡镇成交217套排名第二，其中碧桂园天悦府成交的人才房最多；港口镇成交145套排名第三，其中多为碧桂园卓越协信天际的人才房成交。

　　根据合富研究院监测：上周全市商业成交为76套，0.5万㎡，环比下降40%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，西区成交24套排名第一，多为中泰上境成交；南头镇成交17套排名并列第二，多为海雅缤纷城成交；港口镇成交9套排名第三，多为保利国际广场成交。

　　根据合富研究院数据监测：截止至2022年7月10日，中山市住宅库存51937套，596万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区7637套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇5732套排名第二，坦洲镇5129套排名第三。

　　根据合富研究院数据监测：截止至2022年7月10日，中山市商业库存32246套，478万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区4335套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3509套排名第二，西区2845套排名第三。

　　2021年9月起中山市商品房网签备案查询系统中房屋状态重新变更。故我司数据采集涵盖以下三种状态数据：

　　b) 房地产数据：中山市统计局、中山市住房和城乡建设局、中山市房地产交易登记管理所、合富大数据