办理房产证需要什么手续(办理房产证的手续及流程)

　　1、买卖双方进产交易以后要携带有效身份证、户口本以及房屋销售合同资料等证件，再到房地产中心办理买卖过户登记手续；

　　2、买卖双方如果接到交易所办理过户通知，携带有效身份证、户口本、图章、缴纳手续费和契税等，缴纳完费用之后交易所会发放卖契给到买方；

　　3、买卖过户手续办理完以后，买方应拿房产契税给到房地产交易中心，并在三个月内到房屋所在土地管理局进行登记，房地产管理部门审核通过后，买方就可以拿房地产权证。

　　房产证即房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

　　房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。