中山楼盘排名一览表（附博主分析！！）

　　2022年中山楼盘关注度排名一览表出炉。Zui高人气是根据楼盘的咨询量和购房量综合得分构成。我们买房，可参考楼盘的人气值，来进行选择。空穴来风，未必无因。市场用人气来投票，可间接反应楼盘项目的综合情况，为购房者预先筛选出一批高质量住宅产品。细看就会发现，能上榜的楼盘，还真是个个都是精品。优点很鲜明，投资价值也大。无论是投资，还是自住，都是不错的选择（文末附博主分析！）。

　　项目均价7000元/㎡。zui大卖点是位置与珠海香洲一路之隔，房价仅为五分之一。区位内还有高新产业重点项目，因此整个项目极具性价比。

　　朗诗新城拥有较庞大的市场群体。第一，朗诗新城位于珠海中山双城交汇处，享中珠双城配套。因此珠海的投资者也聚焦于这个项目。第二，不到百米之处，还坐落着珠海政府重点项目三溪科创小镇。这里集结着大量的高新技术产业。引流数万高科技人才。第三，朗诗新城地处粤港澳大湾区的中芯，周边被重要核芯城市所围绕。因此项目深受港澳人士的欢迎。尤其是朗诗新城的均价只有7000元/㎡，是湾区内难得的刚需价格。

　　项目均价8000元/㎡。卖点是风景秀美，项目依山而建，北、西、南三面群山环绕，东面接105国道，中部为2万㎡天然生态湖泊。如果要求日常居住，就有jue美山景相伴，可以参考一下碧桂园凤凰城。重点是他还不偏僻，在市区内，真正做到进一步享城市繁华，退一步感受静谧时光。

　　中山城区楼面地价早已进入万元时代，在寸土寸金的南城城区，碧桂园凤凰城约1200亩的壮阔规模已是难得。而就在这上千亩的土地里，中山碧桂园凤凰城不仅坐拥南湖风光，而且还打造了有近2万方的活水凤鸣湖、三面环抱的五桂山原生山林、最老树龄达百年的凤凰古树群……碧桂园凤凰城本身所拥有的纯天然山湖资源，是中山城区再难以复制的。

　　最大亮点无疑就是项目就盖于马鞍岛出口旁，深中通道的建设与交通，造就了这个项目的地段价值非比寻常。谈论居住质量的话，马鞍岛上的生活配套皆是顶配规格，是投资和自住两双宜的合适选择。在深中通道的驱动下，深中一体化提速，马鞍岛即成为深中合作区第①承载地，共享“双区驱动”重大历史机遇。作为前海西岸封面新城，马鞍岛优踞粤港澳大湾区湾芯位置，受周边三个国家TOP级新区顶极资源叠加辐射，价值瞩目世界。

　　小区内园林为假日式艺术园林，目之所及皆风景招商臻湾府的园林景观规划将凸显人与环境共生的“城市森林”理念，用假日式艺术园林营造生态走廊，足不出户即可享受富氧生活。此外，项目还外揽13个自然公园，家与城的每一步都是风景。

　　锦绣海湾城是南朗镇的超大生活盘，优势是，第一，深中融城桥头堡，临深概念价值高。第二，地段资源丰富，坐享山、海、泉、林于一体，兼具温泉特色。第三，价格优势大，均价在12000元/㎡，对比马鞍岛2.5万元/㎡，上车门槛更低。项目是中山唯①，全球罕见深海镭温泉，日出水4700吨，泉眼温度98°，浸浴温度38°，美肌养颜身心保养。另外还有五桂山环绕，300亩红树林湿地公园8万/m3负离子天然氧吧。居住在这里，天天都能享受度假式生活。

　　锦绣海湾城坐拥山海泉林稀缺资源，拥有百里五桂山、约4.9公里海岸线、深海镭温泉、省级湿地公园、5A景区等。项目携手中山政府重点规划打造滨海温泉旗舰城，将打造湾区的商业MALL综合体（规划）、五星级酒店群（规划）、温泉乐园（规划）等综合配套，打造成中山的城市地标名片。

　　精选5套一口价房源，建面106.49㎡三房，优惠单价低至12XXX元/㎡，首付2成起！另在售9期6区13栋/14栋建面约81-82--118㎡二至三房，两梯五户，总楼高34层。9栋建面约105/115㎡二到三房高拓房源，两梯五户；11栋建面约108/109/119二到三房，两梯四户；12栋建面约81/98/118㎡二到三房，两梯六户，总楼高均为36层。均价18000元/㎡。住宅的物业管理费为2.5元/㎡/月。预计2023年6月收楼。项目位于南朗镇南部，靠近珠海唐家，附近有深中通道、深珠通道、翠亨站等。

　　招商禹洲云鼎府，是招商蛇口和禹洲集团联合在火炬开发区内开发的高端项目。首先，火炬开发区是中山市国家TOP级高新区，经济总量每年都在全市数一数二。其次，招商禹洲云鼎府是在火炬开发区城央位置，旁边就是得能湖公园和火炬国际会展中心，步行方式即可到达商圈。然后，项目距离深中通道黎村出口仅约6公里，是名副其实的临深板块。因此地段综合价值高，配套也相当完善，生活在此，快乐无忧。

　　楼盘的教育资源还是比较丰富的，项目周边有七所幼儿园，两所小学，三所中学。交通方面，楼盘离深中通道黎村出口将近七公里的距离，开车的线多分钟直达深圳是没有问题的。未来还有广州地铁18号延长线在火炬也有站点，预计在2024年通车，到时候可半小时直达广州南沙，一小时可达。

　　精选6套一口价房源， 建面约89-119㎡三房，特惠单价低至16XXX元/㎡起，最高劲省54万元！另在售10-13栋建面约89-117㎡二至三房，均价17500-20000元/㎡，带装修交付，户户朝南，准现房。还有在售20栋141-143㎡复式，毛坯交付，均价22000-25000元/㎡。项目近邻深中通道黎村出口，两大名企携手打造。

　　关于博主：大湾区资深房地产置业经理，熟悉大湾区各区域的城市规划和发展方向，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。或许是大湾区最懂分析的房地产顾问，免费提供咨询，一次免费带你看房，或者另你购买物业增值百万。请添加微信zhangruixu89和我沟通，解决您置业的困惑！

　　我自己也有置业中山房产，我会给你最真诚的建议和分析，就像帮自己买房一样。相信我可以添加微信 zhangruixu89，期待你的到来，专业专注，帮助客户多对比分析中山各个板块优势，劣势，推荐有价值的楼盘，升值空间高的楼盘。

　　中山楼盘排名方面，目前中山最火热的板块，肯定就是马鞍岛这边了，马鞍岛里边卖得比较好一点的楼盘，第一个就是雅居乐的湾际壹号，因为他是马鞍岛的南部，未来，马鞍岛南部会生长更多的写字楼大厦，产业园，包括商业综合体，南部会比较集中，而且雅居乐本身是有地铁站的，除此之外，像保利也不错，现在也有特价房21000多，然后除了马鞍岛之外，像开发区这边，目前有一个新楼盘，就在招商禹州云鼎府旁边的越秀新盘马上也面世了，客户市场关注的热度会比较大，当然除了这两个热门板块之外，还有神湾。

　　神湾，坦洲这两个是刚需必选板块，目前有一些首付比较低的楼盘，像神湾的远洋繁华里，现在首付2万就可以买房了，像坦洲的朗诗新城，单价只要6000多，开车20分钟就可以到达珠海市区，它的性价比也比较高，基本上加推就清盘了。

　　结语：现在中山宣布，不是本地户籍的，只要你是大专以上的学历，就可以在中山买房！这是目前中山对限购政策的一大突破。另外，中山现在除了老城区之外，大部分区域都放开了限购政策。现在在中山市内买房，正好贴合时代发展的机会。比起投资股票或债券，投资房产显得稳妥的多。

　　以上就是中山楼盘排名一览表（附博主分析！！）这篇文章内容的详细解答，感谢您的阅读。返回搜狐，查看更多