助力中山特色产业接轨“文化

　　在“文化+”浪潮席卷国内各大区域经济体的背景下，中山最富文化气息的两大文化产业综合体——中国（大涌）红木文化博览城与广东游戏游艺产业城，经过多年的筹划建设，部分区域将于今年10月投入试运营。而这两个项目的背后都有一个共同的策划者——“陈迩智业”创始人陈迩。

　　从事投资与开发增值策略、商业模式创新与控制、品牌诊断及营销咨询近15年，近5年内成功参与前期策划的项目总投资额达500亿元。目前，“陈迩智业”旗下有陈迩产业投资咨询工作室、瀚唐文化、绿洲新型商业地产策划三个子公司。

　　从项目筹建伊始的前策，到项目建成后的运营，把一纸规划变为宏大项目。在缔造项目、征服投资者的道上，陈迩离自己的文化梦越来越近。

　　出身于文化世家，创业后投身文化产业，陈迩笑言这是很深的，因文化结缘，也文化的大东风成功。

　　自2000年创办瀚唐文化机构，陈迩已先后创办了多家多元化公司，15年内累积了丰富的品牌建设和市场营销经验，先后推动近百家大型企业进行战略转型、组织变革、模式创新、品牌重塑。

　　与广东游戏游艺产业城的结缘，始于2012年。当年，中山金龙游乐设备有限公司董事长叶威棠向陈迩咨询港口一块土地的用途。在经过缜密的市场调研后，陈迩将其打造成一个集“产业+商务+会展+交易+体验+生活”为一体的城市文化产业综合体，推动中山游戏游艺产业世界。这一思得到了叶威棠的支持，双方一拍即合。

　　就在广东游戏游艺文化产业城项目开始筹备不久，中国（大涌）红木文化博览城项目也开始筹建。2013年，陈迩首次与红博城董事长林孟礼交谈，陈迩的思维和视野给林孟礼留下深刻印象。不久后，林孟礼邀请陈迩与中山、大涌的领导同去仙游考察和交流。经过陈迩等人的包装策划，大涌红博城项目在上得到了的重视与肯定。自此，陈迩正式参与大涌红博城的战略策划。

　　作为大涌镇、中山市、广东省重点文化建设项目，大涌红博城总投资48亿元。项目建设完成后，将成为国内首个集岭南、江南、徽派、皇家建筑风格于一体的富有人文涵养的古典中式建筑群落。

　　“创新才有收获”，名片上的这句格言，正是陈迩的多年。2010年，陈迩凭借海南神州传统文化旅游生态园项目获得“中国十大策划专家”称号。

　　2015年对于陈迩而言，无疑是“圆梦”年：作为当前最能代表中山“文化+传统产业”的项目，中国（大涌）红木文化博览城与广东游戏游艺产业城均取得了令人惊喜的进度。

　　上个月，广东游戏游艺文化产业城“全球采购中心”已揭牌，并与亚洲区、欧洲区、美洲区代表签署了战略合作协议书。产业城计划通过5年左右的时间，打造成“中国游戏游艺产业第一城”，成为全球游戏游艺文化产业集群中心、国内最大的游戏游艺研发创造和技术创新中心。

　　同一个月，国家旅游局公布的《2015全国优选旅游项目名录》中，中国（大涌）红木文化博览城项目名列其中，成为中山市唯一入选该名录的项目，也是全国红木文化产业入选该名录的两个项目之一。目前，红博城正在进行紧锣密鼓的筹备，为10月份部分区域的开业做准备。

　　智业这个新兴行业，策划家这份职业，在许多人看来思维是天马行空，需要能人所不能。但陈迩认为，他们只是比其他人想得更详细更长远。“我们首先要对项目负责，其次要对投资人负责，策划出的项目要经得起市场的。但对于我们来说，最难的还是如何征服投资者，让投资者接受你的想法，并最终让项目按既有目标实施落地。”陈迩笑言。

　　从云南昆明到海南定安，从专业的文化产业园到大型文化产业，陈迩的成功，也与团队的努力密不可分。据悉，为了令资源配置最优，近年来陈迩在全国各地已经组建起较强的团队。这些团队都是财务、基建类、规划、市场、产业等各个领域的专业人才，一旦有项目需求可以直接对接。

　　谈城市“占领智业经济制高点才能月，深圳文博会的惊艳亮相，在全国掀起一股“文化+”热潮。“文化+”战略也开始成为众多区域经济体的首选转型方式。坐拥800余年香山文化，专业镇密度全省最高，中山如何借力文化传统产业，赋予其全新活力？

　　对于这一话题，陈迩深有感触。他坦言，从美国纽约到英国伦敦，从、到上海、深圳，优秀的区域经济体无不将“智业”作为其保持国际竞争力的重要支撑。谁掌握了智业经济的制高点，谁就能在激烈的竞争中拥有更多话语权。

　　“中山有较好的区位优势，也有深厚的产业基础，但城市定位目前仍找不到一个很好的文化坐标。“虽然中山以前多次尝试过包装城市，比如打伟人故里的牌子，但放眼整座城市缺乏完整与长远的文化规划，定位也并不十分明确。”陈迩说道。

　　在运作多个产业项目后，陈迩对于中山的人才结构也有自己的看法。他认为，中山虽然也有许多人才，但与周边其他城市对比，人才结构还不够完善，优秀人才的数量与产业发展的成熟度无法匹配，也缺乏优秀的人才智库。

　　立足中山，放眼全国。陈迩在做大做强中山本土的文化创意产业项目的同时，也不断着手参与省外其他国家级特色产业项目的前策和规划。他笑言很享受这个过程：“因为我每到一个新城市，会看见很多有待发掘的风土人情、人文文化以及特色产业。”

　　在陈迩的规划中，“陈迩智业”未来将打造成为中国最好的战略思想库，以全新的角度和视野开辟出中国智业的“苏伊士运河”。游玉华 朱晓宇