中山城光悦景(中山城光悦景最新房价)

 

城区置业，如果资金允许那么当然首选东区。但是对于有资金限制和上车族来说，石岐区和西区可以可以说是近年备受追棒的两大区域。在西区与石岐区接壤处，有两大片区近年均频频发力，各配套不断兑现，成为购房者密切关注之地。它们便是西区彩虹片区以及石岐岐港片区。由于两区位置相近，功能互补、联系紧密，在售的楼盘，经常打着互相的利好宣传，颇有意思。那么彩虹和岐港，谁更有潜力，谁更值得买呢？

目前，西区彩虹片区在售的楼盘有7个，面积段在76-200㎡，不乏大户型，价格在1.3-1.75万/㎡，精装交房为主，个别为毛坯。而岐港片区项目就相对较少，只有欢乐海岸天鹅堡与城光悦景两个项目。价格为1.2-2万/m²。

整体而言，两片区一手均价并无太大差异，价差主要来自产品本身。相对目前来说彩虹片区选择更多。对于有置换改善方面购房者则更适合！规划定位以房地产业为主导产业，形成集生活居住、商业贸易于一体的城市综合功能片区。按照规划，彩虹片区将发挥北联南拓的区位优势，以房地产为主导产业的片区，房价更是节节攀升，最高更曾刺破2万/m²，坚挺的房价足以证明区域价值！

目前，片区已聚集了仁恒、华润、越秀、合景、招商、龙光等众多开发商超20多个住宅小区，这里已形成生活氛围浓厚且设施完善的居住区，是一个集人口、配套到商业的舒适居住区。

与彩虹片区一路之隔的岐港片区内拥有中山最为重要的文旅项目——欢乐海岸，将是中山第一个大型文旅项目，项目包含文化、旅游、商业、娱乐、生态、居住等多业态，未来这里将成为中山面向大湾区开放的城市文化客厅 都市度假胜地。该项目总占地面积30万平方米，投资约80亿元，于2020年6月动工，预计2023年后建设完成。

目前，中山欢乐海岸片区正处于基建与配套快速兑现期，未来，由项目带来不仅仅是税收、人流、工作机会等等，还有城市整体的宜居性的提升。随着超级IP欢乐海岸的来到，未来岐港片区具有很大的想象空间。

而毗邻彩虹片区的马山旧改旧改已取得实质性进展，拆迁工作正如火如荼进行。

其中华润万象城华润万象城是由华润置地、仁恒置地两大巨头联合，共同开发，投入近100亿的马山旧改项目！也是西区五大旧改项目中面积最大的，总建面超百万方。更已被列入广东省的重点项目之一。这里将建成以万象城为主题的都市综合体，包括万象城休闲商圈、马安城市公园、岐江美丽水岸及时尚开放社区等。最让人惊喜的是，这里未来将诞生1栋250米高的地标！

有些人就是这样，他路过你的过去，离开你的现在，但却依然会让你在每一个明天，都想到他。这就是说感情的游戏中，谁动心谁就输了，而我输得一塌糊涂……

在教育配套上彩虹片区更是一骑绝尘，区内拥有西区中心小学、中山一中西区中学以及今年开学的烟洲中学。绝对是家长心中优质学区宝地。相比于目前无小学的岐港片区，彩虹片或更受青睐。

但是今年6月，中山市自然资源局发布了关于公布实施《中山市岐江新城A单元局部用地控制性详细规划（2022）》成果的公告，其中关于岐港片区九年一贯制学校，终于落实了！根据规划，区内将新增1所九年一贯制学校和2所幼儿园！其中九年一贯制学校共分2个地块建设，总占地面积约9.7万㎡，建筑面积4.05-4.59万㎡，规划66班小学和30班初中，

这无疑是解决岐港片区上学难的一大问题。但是学校落实与建设还需时日，所以对于有迫切需求的家长们还是选择彩虹片区比较保险。

当你能控制自己的情绪时，你就是优雅的；当你能控制自己的心态时，你就是成功的。优雅不是训练出来的，而是一种阅历；淡然不是伪装出来的，而是一种沉淀。时间流逝，老去的只是容颜，而灵魂，却可以变得越来越动人。

经过大量的数据对比，彩虹、岐港如果只能选一，相信各位心中都自有一杆秤：彩虹片区因为早发开有更好的配套、更多的楼盘选择，生活氛围也要浓厚一些。而岐港片区，因拥有欢乐海岸这个超级IP，未来围绕旅游业发展已是既定事实。

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买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区；第三梯队：东区及歧江新城；在根据自身条件配比区域内楼盘，在根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！

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爱你人牵挂着你，你牵挂着你爱人，他心中时时记得你，你也会在意他一切。让你们情感在牵挂中沉淀，让你们心灵有所寄托。牵挂，这是心灵对话，是心灵呼唤，是心灵回应。