称中山不限购不限价 昨日全市仅网签2套
5月12日凌晨，中山发布号连夜发布消息，表示中山未出台楼市限价限购措施。
新浪乐居讯5月12日凌晨，中山新闻科连夜发布楼市新闻通稿，表示中山未出台楼市限价限购措施。
近日网络出现“中山出台最强限价令”、“超过8000元/平米项目不能签约”等传言，引发网民的广泛关注。中山市住建部门有关负责人就此表示，中山没有出台楼市限价和限购的措施。
近年来，在促消费、去库存的房地产政策总基调下，中央和省市连续出台多项利好政策，中山商品住宅销售量明显增长，楼市库存压力有所缓解。为进一步促进房地产市场稳定健康发展，市住建部门加大了对房地产市场的监管力度，实行守信激励、失信的管理方式。同时，加强了对房地产市场的监测，密切关注房地产开发项目的运行情况，做好房地产市场的风险防范，防止房地产市场发展过热过快。这位负责人强调，中山没有出台楼市限价限购的措施，将着力房地产市场持续、稳定、健康发展。（市新闻办）
这也是自5月10日中山出现“限价令”以来，首次对此事发声。文中可见，现阶段中山并没有采取限价限购的措施。但此则消息中住建局负责人表明了要防止房地产市场发展过热过快，要做好房地产市场的风险防范的态度。
此外，5月10日晚上住建局也召集了中山开发商负责人开会，虽然表明了中山不限购不限价，但为了中山房地产长久稳定健康的发展，将对单价超8000元/平米的项目进行预约网签处理。
预约网签措施5月11日正式执行，乐居编辑采访相关业内人士，有人表示5月11日当天收到律师通知，单价超8000元的文件暂不收，而市国土局数据显示，5月11日网签仅2套，网签面积107.21平米。相比之前每日网签都几百套，如5月10日全市网签384套，5月9日网签443套，5月8日网签343套，5月11日的网签量骤跌至2套，且平均面积只有约50平米。
从发文中，可以确定的是中山不会进行限购与限价政策，但是却没有正面提及“预约网签”的事宜，文中强调“市住建部门加大了对房地产市场的监管力度”，“加强了对房地产市场的监测，密切关注房地产开发项目的运行情况，做好房地产市场的风险防范，防止房地产市场发展过热过快。”
5月12日，有业内人士表示，律师回复超8000元/平米的文件需要预留2天的预约情况，留出2天的时间，网签基本问题不大。
截至5月12日下午4时本文发稿前，当天中山全市网签数已回升到145套，其中住宅网签87套，商业网签21套。
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