全国房地产发展前景城市：中山排17名凭什么？
日前，克而瑞研究中心发布了《中国城市房地产市场发展前景排行榜》，其中，中山排名全国第17位，在省内名列第5。中山，这座10年房价都翻不了一倍的城市，凭什么位列全国房地产市场发展前景城市的第17名？
即使没有这份报告也知道，最有房地产发展前景的城市必属北上广深无疑，但几百万的一套房子，平均2万甚至3万的住房价格让不少打工一族对这几个城市无法产生归属感。中国人落叶归根思想浓厚，一个城市需要一个家才能有归属感。中山，由于其生态宜居、城际交通逐步完善，地理优越等因素，一直被认为是幸福感最强的城市，此外，中山的房价更是让来到中山务工的外地人觉得亲民。
易居（中国）控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱表示，此排名是根据统计局提供的市场容量、市场供求、购买能力、外部因素4大指标类得到的综合结果，中山在各个方面都有良好的表现，跑在珠海、惠州的前面拥有更佳的房地产发展前景。
中山优美，经济发达，房价是珠三角洼地，生活成本低，医疗水平也十分优越。中山是全国著名的历史文化名城，首批国家卫生城市，是中国第一个宜居城市，同时也是全国文明城市，国家园林城市。
近半年经济的P全省排名第5，比排名第6的惠州超7.1亿元；在环保责任测评“省考”中更连续8年评优。
中山位于珠三角地区的核心，毗邻港澳，地处珠三角交通枢纽重要，港珠澳大桥、深茂铁、深中通道等城际交通建成后，将大大的提升中山城市价值，中山将成为一个四通八达的城市。
中山规划有3条铁网络将中山与国家铁网络联通，规划广中珠澳城际线(湾区西线)和中南虎城际线(中山-南沙-虎门)贯穿中心城区及镇等多个镇区。此外，中心城区规划3条轨道交通，其中1号线的线基本明确，南起中山药学院，北至岐江新城，中间穿过起湾道。不得不提的是，中山将有通用机场，设在三角、神湾。
深茂铁起自广深港客运专线深圳北站，经东莞、广州、中山、江门、阳江，终至茂名东站，未来将成为连接珠三角与粤西阳江、茂名乃至湛江的第一条快速铁，预计2018年建成。中山设有3站，辐射海峡西岸和长三角
深中通道是连接深圳市和中山市的大桥，预计今年年底动工，线起于广深沿江高速机场互通立交，与深圳侧连接线对接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸，终于横门互通。其建成将会大大拉近两地的距离，中山可30分钟内到达深圳，一小时内通达周边四大机场和深水港。
随着这些利好信息的确定，许多广州、深圳、珠海的购房者都选择在中山投资置业，毕竟中山的房价收入比不高，商品房均价也一直维持在“6”字头，相比其他一线城市供求关系失衡、二线城市房屋均价近万，中山始终是不错的选择。
对于中山的市民来说，中山的房价是适中的，虽然仍有不少人嚷嚷着说贵，但看看中山的牛逼，看看中山的未来，也只能怪自己囊中羞涩了。
对于广州、深圳等外市的朋友来说，中山的房价就如同中山这个城市一样让人感到幸福。重点是，这么幸福的房价，还配着让人兴奋的折扣。就近期而言，中山远洋地产率先打响“金九”抢夺站的硝烟，5盘联动携手新浪乐居推出电商优惠，最高优惠达85折，仅仅9月粗略计算让利高达1亿元，相当于送出200套房子。
远洋地产5盘电商优惠推出后，连中山人都了，为了抢占“金九”，远洋这次力度也是挺狠的。各盘电商优惠情况如下：远洋一方5000享95折，远洋新悦5000享95折，远洋香缇5000享95折，远洋锦上5000享85折，远洋翡丽郡5000享9折。
其他楼盘如健康花城、天明御华庭启动码上专车，参与新浪乐居91购房节等方式，吸引购房者，为购房者创造更多的福利。随着硝烟的生气，其他楼盘也纷纷加入优惠战，中山奥园、越秀可逸豪苑、越秀星汇品峰等楼盘都纷纷加入电商优惠的队伍，还有许多楼盘推出一口价单位。
值得一提的是，自从央妈“大放水”后，房贷基准利率是今年以来的最低位，大大降低了购房成本，令不少持观望态度的购房客终于心动。
城市利好信息、楼盘折扣优惠给力、房贷利率力大，对于现在是否置业中山的好时机，相信你已经有了自己的答案。小编只能告诉你，好大一波深圳客正在陆续涌入中山置业……
《中国城市房地产市场发展前景排行榜》报告，是克而瑞研究中心将研究对象覆盖全国286个地级以上市，综合运用因子分析、相关性分析、回归分析、层次分析、德尔菲法等多种数学工具，并进一步对指标体系进行调整，重点考核购买能力、供求关系等主导市场稳定发展的内生变量，结合GIS空间分析，对房地产市场前景进行定量化研究。
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