龙光地产48亿竞得中山小榄100亩商住地块！
据公告显示，中山市小榄镇绩东一股份合作经济联合社定于 2017-06-02日 9:30时对小榄镇绩东一股联社关于公开转让中山市海心置业有限公司股权及出租有关绿化配套用地进行招投标。
新浪乐居讯（编辑 李大仁）6月2日，龙光地产以4.8亿元竞得位于中山小榄的一商住地块。
据公告显示，中山市小榄镇绩东一股份合作经济联合社定于 2017-06-02日 9:30时对小榄镇绩东一股联社关于公开转让中山市海心置业有限公司股权及出租有关绿化配套用地进行招投标。据了解，该地块位于中山市小榄镇绩东一工业大道旁，商住部分占地67031平方米（折合约100亩），价格下限为350000000元；此外该地块还有绿化配套用地，约15318.81 平方米(以实测为准，折合约23亩)，价格下限为16500元/亩/年。
从公告中，对竞买者进行了一定的条件要求。参与竞买者须为我国境内注册成立的法人企业，成立五年以上，实缴注册资本人民币一亿元以上(以竞买报名截止之日为准)，具有房地产开发所需全部资质、证照和开发经验，近三年平均纳税在人民币500万元以上（2014年1月1日至2016年12月31日）。据了解，该地块最终被龙光地产以4.8亿元拿下（商住部分）。
龙光地产成立于1996年，拥有房地产开发国家一级资质、建筑工程施工总承包国家一级资质、物业管理国家一级资质、工程设计甲级资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。20余年专筑美好生活，深耕珠三角和两广，前瞻性聚焦粤港澳大湾区，成功实现及深圳、广州、珠海、中山、佛山、南宁、汕头、惠州等城市的战略布局，为超过50万人口提供了优质人居服务。在中山，龙光地产先后开发有坦洲龙光海悦城邦，西区龙光水悦熙园。
近年中山楼市复苏，在外区客户的热捧下房价上涨迅猛，不少曾经准备房企中山这个市场的开发商再次卷土重来。作为粤港澳大湾区的交通枢纽城市，中山目前被众多开发商看中其未来发展潜力，不少开发商通过招拍挂或私下成交等多种方式拿地和进驻中山。
中山市石岐区员峰村地块总面积9565.4平方米（折合14.3481亩），现状为已平整，用途为商业用地，出让年限为40年。土地容积率上限:3.0,计容建筑面积：28696.2平方米，绿地率下限: 20%,建筑密度上限:38%,最大建筑限高: 60米。建设期限要求：在2018年7月24日之前开工，在2021年7月23日之前竣工。建设单位不得对用地界线进行调整（含分割或合并）。上网竞价起始楼面地价为人民币2000元/平方米，即起始总价为57,392,400元、约4,000,000元/亩，每次最小竞价增幅（楼面地价）为20元/平方米。
中山市横栏镇贴边村地块总面积3671.5平方米（折合5.5072亩），现状为已平整，用途为商业用地，出让年限为40年。土地容积率下限为0,容积率上限2.5,计容建筑面积9178.75平方米,绿地率下限25%，绿地率上限100%，建筑密度下限0%,建筑密度上限40%,最大建筑限高45米。上网竞价起始楼面地价为人民币2130元/平方米，即起始总价为19,550,738元、约355万元/亩。
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