中山房价创历史新高 楼市涌入深圳投资客
9月，珠三角大型中介机构家家顺正式对外发布了 《大临深楼市研究报告》，调研时间由2012至2016年，范围包括了中山、东莞、惠州三市。报告指出，2015年至今，临深片区成交量持续走高，三地楼市无论在成交量还是成交价都开始出现比较明显的上涨，涨幅在全国中处于领跑水平。
如今年上半年东莞、惠州两城的新房成交量高达13.6万套，超越2014年全年成交量。受跨海大桥“深中通道”开建消息刺激，中山市成交量在2015年、2016年上半年中也明显走高，2016年上半年中山房价同比上涨23%。
报告显示，东莞2016年上半年新房成交51103套，均价12471元/平方米，东莞均价首次破万。其中临深片区的镇区价格明显高于全市均价，如塘厦、松山湖、凤岗的新房均价达 21465元/平方米、20652元/平方米、19083/平方米。2016年东莞均价超过万元的镇区高达19个，但在2012年，东莞仅有长安镇新房均价过万元。
除东莞价格上浮外，惠州大亚湾片区的新房成交均价也从2012年的5000元/平方米左右突破万元大关，几乎实现翻倍增长。2013年至今，大亚湾新房成交高达113743套，仅次于惠州主城惠城区高居第二，而以惠东、惠阳、大亚湾组成的临深片区成交量一直超非临深片区，为惠州楼市的成交主力。
至于中山方面，合富辉煌（中国）中山公司统计，由于深圳客的入市，中山上半年楼市量价进入了上升期。据估算，中山市上半年商品房网签总数接近80000套，住宅网签套数应在6万套左右，全市商品房均价接近7500元/平方米，创下历史新高。
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