中山6个楼盘试行放开物管收费

　　根据方案，目前已选取了南区、南头镇、三角镇３个镇区作为试点。目前确定选取南区越秀星汇云锦、南区锦秀蓝山、三角镇旭日华庭、三角镇经典名雅园、南头镇海雅君悦花园、南头镇明日豪庭6个楼盘试点放开前期物业服务收费。

　　根据方案要求，今年10月底前，各试点单位要按照要求做好相关商品房销售明码标价及收费内容、收费标准的公示。试点工作将在今年10月至2016年9月实施，随后将进行总结评估。

　　放开非保障性住房物业管理费，是否意味着物管公司可以随意涨价？市住房保障办主任罗绮冬表示：“应明确放开不等于没有监管，而是更要加强监管。”通过结合小区实际情况，按照“质价相符，优质优价”的原则制定出合理物业服务质量、收费标准后，在销售现场、小区内做好公示，在物业服务合同予以约定，使得准业主从一开始就了解以后物业管理的情况，减少因不了解或产生物业纠纷。

　　按照方案要求，方案给出了已成立业主委员会的小区，要“双过半”同意后才能调整；未成立业主大会的小区：“双过”达2/3同意后才能调整。