房价领涨核心城市 南沙成就珠三角财富圆心

　　2016年4月，中国受监测的100个城市(新建)住宅平均价格出炉。环比涨幅最高的10个城市为惠州、昆山、中山、厦门、苏州、、南京、珠海、东莞和武汉，这些城市房价环比涨幅均在3%以上。在房价增幅前十的榜单中，珠三角城市惠州、中山、珠海、东莞赫然在列，珠三角城市群房地产增值速度惊人！而其中，珠三角城市群的中心板块——南沙自贸区，占据核心及自贸区，楼市发展前景被看好，成为价值焦点。

　　此外，南沙是国家级的新区，同时也是功能性新区，它是实现和港澳更紧密经济联系的先行区，是对港澳实现全面合作的示范区。南沙新区的建设，一方面作为珠三角的发展，提供了一个巨大的发展平台。毗邻港澳的区位优势，政策优势、港澳辐射优势，以及背靠广州、佛山、东莞、中山，左深圳右珠海，面向东南亚多面发展，成为珠三角经济中心。

　　一直以来，由于中心城区离珠江出海口相对较远，广州对珠江口地带的经济辐射力显得相对不足。此次挂牌仪式选择南沙，让南沙作为“广州未来”的战略地位再次被确认，广州作为珠三角核心城市的地位也再次被巩固。业内人士分析认为，未来依托自贸区的优势，南沙会在更大范围内承接港澳资本与产业，从而完成从珠三角几何中心到珠三角经济中心的升级。

　　根据统计，2015年南沙自贸区一手住宅成交13297套，同比暴涨98.1%，成交均价也上涨1.6%，稳居万元之上，而2015全年单月成交最高峰更是达到11168元/平和网签量1610套。2016年第一季度南沙楼市成交同比再上涨28.3%，房价连涨3个月。2005年4月28日，国务院批准设立南沙区。十年间，南沙楼价上涨258% ，远超同期广州整体涨幅。

　　同时，海湾1号是碧桂园摘得的广州南沙自贸区挂牌后首块住宅用地，创南沙住宅“地王”。碧桂园12年深耕南沙，趁自贸区挂牌之热，2015年下半年连下三城后，如今已是6盘鼎立南沙。而2016年重点项目海湾1号，将传统碧桂园造城模式，打造出一个享有国际配套，拥有国际智能化系统，配有国际设计精装，国际生活的国际社区。