中山2017房价走势最新消息 ​中山房价会大涨可能性不大

　　中山市是中国5个不设市辖区的地级市之一。前身为1152年设立的香山县;1925年，为纪念孙中山而改名为中山县，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和特别行政区相望。

　　仅仅一年多的时限，中山楼市就将多年以来压抑的房价一次性涨补回来，从曾经6字开头的房价到现今的破万元，上涨速度着实令人。

　　自从2015年下半时期该地房市因各项利好政策大火后，2016年起，房屋售价就开始一高歌，并且在5月首次突破7字头，相比去年5月增长了28%，同时该房市在“金九”旺季助推下，成功突破8字开头，由此可见，2016年中山房价呈现出稳健上升趋势。

　　其实在2016年，该地房市除了售价在涨外，交易量也在不断上升，据相关部门资料得知，除了2月和7月出现货量缺失外，其它月份几乎都保持着万套成交量，其中4月达到16341套，创下了全年最高交易值，所以从成交上来看，中山楼市并不是“虚火”。

　　从2016年起始，广州市就统一要求，部分地域对首次购房的居民户付款比值降低到20%，而中山恰在这个行列中，所以从2016年开始，中山就实行了首套住宅首付为20%，不仅是为刚需者降低门槛，还促进了该地楼市发展。

　　其实一直以来，房屋售价的涨跌均与当地政策有着不可分割的关联，由此可见，其背后的调控力量有多强悍，另外对于2017年当地房价如何浮动，相关业内人员表示，从目前的形式来看，房价会不会大涨还是要看的定位，毕竟政策是第一影响因素。

　　众所周知，房屋售价越贵，自然土地的价格就越高，由此可见，地价和住宅售价之间是一种循环，不过土地的供应量却在一定程度上影响房价，在2016年底，中山区多个地块出现高溢价，楼面地价突破了6000元/㎡。

　　其实房屋售价自身的变化也会改变整体的走势，因为房市的一举一动都会对购买者产生极大的影响，价格上涨，增强购买，成交量就会提升，价格下跌，购房者会产生观望心理，成交量下跌，总之就是买涨不买跌。

　　今年全国期间，农业供给侧成为最热门的话题之一。应当如...[详细]

　　信息网络视听节目许可证号：1906140，投资快报全国统一刊号：CN44-0114

　　技术支持：广州市汇赢网络科技有限公司 地址：广州市人民北686号广东中心 电话：