降价阴影中山楼市

　　席卷全国的降价潮汹涌而来，中山楼市也受大潮波及，龙头雅居乐率先充当”价格屠夫“，随后众多知名开发商纷纷跳水，降价走量。看上去这一举动很有效果，中山红五月网签成交达8388套，日均成交270套，数据创前五月最高峰值。但是宇宏地产营销总经理莫明却认为降价大促销没有太大的作用，购房者观望情绪反倒愈发浓重，楼市依旧低迷。一边是开发商降价血拼，一方面是购房者无止境的观望。降价走量能否低迷楼市？下半年楼市又将何去何从？[详细]

　　雅居乐5盘联动，全线日晚，有房地产业内人士传出中山雅居乐要降价的消息，一时间引发众多市民的议论。在雅居乐所打出的宣传广告中，雅居乐剑桥郡以优惠专场团购价名义，折后售价低至4667元/平方米，这比先前的88折优惠更低。雅居乐御龙山则打出了3200元/平米起的最低价。雅居乐相关人士表示，此举是为了吸引眼球。雅居乐剑桥郡价格实为5300元—5800元/平方米，最低总价不到70万元/套。在近日雅居乐举行的中山城区5盘VIP团购月动员大会上，喊出了3天2亿、15天5亿的目标。[详细]

　　根据中山中原地产提供的数据显示：雅居乐凯茵新城5月份连摘成交套数、成交面积、成交金额三科桂冠。在全市前15名开发商排名中，雅居乐仍稳居第一，月销售额达5.58亿元 。有业内人士饱含情感地表示：这个五月是雅居乐的。[详细]

　　起价4388元/㎡，圆你幸福安居梦！折后4500元/㎡起，首付仅一成！起价4680元/㎡，4980元/㎡封顶！4100元/㎡起，购房一万抵十万......红五月不敌楼市寒潮，中山部分开发商在价格上纷纷跳水，其中包括保利、越秀、君华等大牌，部分开发商的跳水——用业内的话来说有些无底线，虽台面上说是特价房优惠，避免降价表述，但圈里人都明白，这种表述只不过是给自己打气，楼市降价已是定局。

　　今年是买房子最好的一年，到明年上半年也是，但是明年下半年就不一定了。恒晟地产总经理李惠照表示。

　　购房者底价抄货一边是开发商降价血拼，一方面是购房者无止境的观望。自2月杭州引发降价潮以来，目前参与降价的项目呈增加态势。据克而瑞统计数据显示，目前，全国多个城市的一手房项目狂打优惠折扣牌，个别项目最大降幅达6折。房价在2014年的前四个月中已经下跌10%，越来越多人采取观望态度，看看能不能拿到更好的价格，部分购房者甚至希望楼市一跌到底，好底价抄货。[详细]

　　@情小样：我本来是想今年买房结婚的，可是我现在就是不买，我租服装结婚，坐等房地产泡沫破。要等镇区房价回归到5年前，3000一个平方才下手

　　@几斤眩晕：十年水东，十年水西，也该是时候了，持观望态度两年后在入手......

　　“以价换量”已经初见成效，中山五月网签数据已经证明。然而接下来楼市是否会回暖？是否会出台政策托市？银贷是否会放松？我们只有且行且关注。