中山楼市限价5800元平
中山市办公室今日转发文件,明确自发文之日起至今年12月31日,单套商品住房合同销售价格超过5800元/平方米的(按建筑面积计算),市国土局暂缓受理网上签约手续;而未向市国土资源局提交登记备案资料的,市国土局暂缓办理登记备案手续。
10月以来,广东佛山、珠海相继传出楼市限购消息,珠海更是出台限购,限价双限政策,中山就屡次被传出或将限价的消息。今年8月31日,广东省中山市房地产协会发布的《对当前中山商品房成交价格情况的调查与》中就中提醒开发商注意做好中山实行限价的准备;同时,针对中山精装房增多的现状,房地产交易管理部门分开统计毛坯房、精装房的价格,使房价更为准确。
而自今日起,中山成为第五个广东限购的城市。根据中山市房地产市场信息发布网公布成交数据,10月中山累计成交一手商品房5220套,面积约53.5万平方米,环比9月份分别上涨11.5%和14.1%。9月份成交价格达6336元/平方米。
而2010年中山全市商品住宅均价为5273元/平方米,若根据今年前三季度中山G D P为13.6%的增长幅度,中山今年要完成调控目标,房价恐将控制在5990元/平方米。
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