深中通道助涨中山楼市 7月中山房价为7631元㎡

　　中山楼市确实有泡沫。中山人口才300来万，当前的成交量确实超出了消费力。这其中，有那么多深圳、广州客过来投资，说明中山是有投资价值的。另外，前些年中山房价一直没涨，现在算是一轮补涨行情。而今年东莞、惠州房价都在涨，中山目前房价还低于这些城市，因此价格还不算太高。轨道交通畅通后，中山是可以支撑起这个价格的。当前正处于一个横盘阶段，市民在慢慢消化接受这个价格。

　　中山的临深片区位于城区及泛城区，即使房价有较大上涨，也应当有足够的购买力和人口去消化这一部分的涨价。

　　但伴随着深圳投资客的涌入，中山楼市的空置率上升是不可避免的，这可能导致各种各样的社会问题，首当其冲的必然是治安的恶化，大量的空置单位会成为滋生违法犯罪的温床。此外，“鬼城化”也会导致恶性循环，导致有价无市的情况发生。