成都楼市套深： 全款请往里面走!按揭不要堵门口

　　自成都4.12楼市新政后，区域房价得到有效，调控显效。但在近段时间，成都楼市各个推新的项目开盘规则或多或少的发生了一些变化，零时差开盘、全款买房、客户分等级参与摇号……“花样频出，智慧无穷”（套深），不禁有业内人士惊叹，从业十年都没见过这样卖房子的。

　　这样的故事比比皆是。城南一楼盘，“我们是同事在准备去房管局拿预售证的上，销售就开始通知意向客户准备开盘。当预售证一拿到手，客户也就差不多到现场了。”也就是从拿证到开盘，妥妥地实现了“零时差”对接！

　　356套房子，含装修惠后均价16600元/平米，最便宜170万，最贵的近300万，开盘当天全部卖完！其实，这都不是重点，这个位于天府三街的网红盘，开盘当天来了750个全款有资格的购房者，光保安就请了70多个，想按揭的朋友，免谈！

　　于是，不知不觉之间，发哥感觉身边潜伏了多年的土豪们似乎在在一夜之间纷纷露头了。动不动一套上百万的房子，就跟买煎饼果子一样说来就来一套！前两天，发哥身边的朋友，一个办公室的人全部冲到城南去看盘了，其中一位白富美当场全款刷了一套电梯房90多平米的房子超过115万，不带眨一下眼的！

　　6月底，发哥的一位朋友收到了置业顾问发来的微信：“我是绿地新里城置业顾问，告诉您一个好消息，我们预计近几天正式开盘……本次开盘方式确定为摇号！ 本次开盘分为两轮摇号，第一批次一次性，第二批次按揭或分期！”……

　　今天早上，位于东二环的华润·二十四城开盘，如果买两个车位，你可以第一次批次摇号，最好，朝向最好，户型最好的房子你随便选！如果你只买1个车位呢，请等一下，等买两个车位的选完了你再来。不买车位的话，呵呵，请再你等一下，第三批次再来选。

　　发哥去多个售楼部逛了一圈，发现开发商现在定的签约时间基本都在3~7天，暂不说贷款的，分期、全款，都只有这么多时间！如果你还指望跟以前一样，动不动给你3个月、半年时间的，劝你现在就死了这条心吧。

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