中央关注楼市新动态 群众普遍担心房价反弹

　　地方“微调政策”传闻已多次出现。或是提高贷款额度，或是放宽税收标准，有些则是调整甚至试图取消限购，不一而足。一些试探之举顺利“”，不少措施则被中途叫停。

　　市场和行政力量的博弈也在明显加剧。虽然部门几次“喊话”调控不放松，但市场仍出现了一些让人担忧的迹象：一些城市又出现了排队买房、开发商涨价，楼盘降价面和降价幅度均在缩小；“地王”再度归来，房价上涨预期强化。此外，信贷政策的变化，客观上也在助推房地产市场的回暖。

　　在市场内部，开发商、二手房房东、购房者之间的博弈更是从未停歇。近段时间，“楼市已见底”“稳增长必先救市”等声音甚嚣尘上，不少担心房价上涨的购房者已放弃等待、争相出手。

　　中央已关注到市场面的新动态：“值得注意的是，二季度全国主要监测城市地价出现环比微升，6月份一些城市新建住宅价格出现环比上涨，目前房地产市场信息比较混乱，市场对房价走势的预期出现一些变化，群众普遍担心房价反弹。”今年上半年，全国国有土地使用权出让收入11430亿元，同比减少4342亿元，下降27.5%；房地产开发投资同比增长16.6%，增速比一季度和上一年分别回落6.9个和16.3个百分点；全国商品房销售面积39964万平方米，同比下降10.0%。

　　国务院及有关部门负责人近期的接连，再次向市场传递出“调控不放松”的明确信号。地方和房地产企业绝不能低估中央调控楼市的决心和能力。一旦引发房价快速反弹，便可能进一步招致严厉调控，使楼市调整的步伐受阻，对各方都带来不利影响。

　　2016年第三届中国城市镇运营商大会暨2016中国城市镇运营商百强推介活动再度起航，甄选2016年最具代表性的运营商企业和项目，继续推动国内城市镇运营水平升级，真正实现新型城镇化、续写城市镇运营新篇章！【专题】