中山发改局严查在售楼盘有无“一套一标

　　南都讯记者肖伟为贯彻落实关于促进房地产市场平稳健康发展的措施，整治和规范中山市房地产行业销售价格行为，近日，市发展和局与市住建、工商等职能部门对全市主要在售楼盘联合开展了“房地产市场秩序专项检查行动”。

　　据悉，联合行动中，市发改局对以下价格行为进行了重点整治：是否在销售现场醒目进行明码标价并按实行“一套一标”，公示相关收费及影响商品房价格的其他因素；是否在标价和公示的收费之外加价、收取未予标明的费用；是否使用虚假或不规范的价格标示消费者进行交易；是否通过、虚假信息等各种不正当手段，哄抬价格和涨价等。

　　据市发改局相关负责人介绍，从检查情况来看，大部分经营者都能按照国家和省关于商品房销售明码标价以及相关价格行为管理执行，对在售商品房实行明码标价，做到“一套一标，一房一价”，一次性公开全部销售房源等。但也发现少数楼盘存在未严格按《商品房销售价目表》和《商品房销售价格相关信息公示表》的格式和内容填写、代收代办费用未公示或公示不全、公示的已售价格与实际签约价不符等问题。检查人员现场对相关经营者的价格行为进行规范，对价格政策和要求进行宣传解读，并责令相关负责人限期落实整改措施。

　　据介绍，近期，市发改局将持续对房地产市场销售价格行为开展专项整治行动，对发现的重大价格违法问题将从快从严查处，并予以公开，切实消费者权益。广大消费者遇到相关的价费问题可及时拨打“12345”服务热线”价格监管平台进行了解咨询和投诉。

　　另外南都记者从市工商局获悉，为加强对房地产广告的管理，规范房地产广布行为，促进中山房地产市场健康发展，中山市工商局经检支队开展了专项检查行动，集中整治违法房地产户外广告，立案查处房地产违法广告23，移交线条(次)。

　　据市工商局介绍，该局开展了摸底排查。采取实地巡查方式，对房地产开发商、销售代理商在全市范围内发布的房地产广告进行摸底排查，对发布房地产行业广告的主体进行了核查。厘清了谁是广告主、广布者、广告经营者，并对涉嫌的违法广告进行了拍照取证，登记确权。此外，认真甄别梳理。召开了多场案情分析会，对涉嫌违法的房地产广告逐个研究分析，甄别梳理，并依据法规进行初步定性。同时，确保案件调查做到事实清楚，充分，定性准确，处罚适当。

　　据介绍，由于新修订的《广告法》、《房地产广布》实施的时间不久，为确保执法工作的顺利开展。市工商局经检支队加大普法宣传力度，先后印制2万本宣传册派发给相关的市场主体，引导广告从业者增强法律意识，规范地制作发布广告。