马鞍岛最新消息2022已更新

　　2020年12月2日，中山市重点项目集中动工仪式暨翠亨新区重大项目招商签约大会在翠亨新区湾区未来城举行——总投资超275亿元的一批市重点项目集中动工。

　　2021年中山328投资经贸交流会暨中山人才节上，15个重点项目落户翠亨新区——6个来自人工智能与数字经济，5个来自生物医药，4个来自高端服务业，产业三足鼎立态势明确。

　　作为中山市“3+4”重大平台建设的三大核心区之一的主阵地，为何翠亨新区屡屡收到实体产业和资本的青睐？

　　在过去的2020年，翠亨新区重点工业项目数量和投资额均排全市第一。今年，翠亨新区有36个市重点项目，年度投资达48.9亿元，省重点项目11个，年度投资达41.43亿元，初步形成以研发型总部经济为主要业态，以生物医药、人工智能与数字经济、高端现代服务业为主要产业发展方向的新经济产业结构。尤其随着华为、保利、华润燃气、中兴、中电建路桥集团等一大批优质央企、国企民企重点项目的落地，加上深圳一大批产研一体的民营企业持续布局新区，马鞍岛“大湾区中心城市研发+中山孵化产业化”的现代产业格局在2020年以来更是越发清晰。

　　纵观粤港澳大湾区，翠亨新区与深圳前海、珠海横琴、广州南沙以及东莞松山湖同为主要开发区（经济功能区）。今年初，翠亨新区历经十多次修改、对标大湾区标杆新区的十六条人才政策火热出炉。对比上述五地，翠亨新区人才新政在住房补贴、学历补贴、创业补贴等16个方面均有不同程度的对比优势，新区求才若渴的决心和态度可见一斑。未来，人才的落户也将成为支撑起翠亨新区打造国际一流湾区城市新区、各种高端医疗、教育、居住等消费的最佳源动力。

　　笔者了解到，2021年，翠亨新区马鞍岛共有市政道路、公共配套、水利园林绿化等110个项目入库，投资总额435亿元，其中新开工项目16个，新增前期项目16个。

　　同时，新区有望在年内建成“三纵三横”路网，拉通城市框架，实现交通外联内通，为项目落地营造良好环境，提升新区的城市形象，打造滨海亲水的“水城人居”生态环境。目前，区域内分布有翠亨国家湿地公园、翠湖公园等13大城市公园，未来规划有翠亨音乐厅、欢乐水岸等6大文体配套、6大规划商业娱乐休闲地。

　　塑造中山城市滨海“中轴线月份，中山翠亨新区科学城（定位大湾区的国际创新城市中心）规划正式出炉。依据城市空间规划和产业发展布局，翠亨新区科学城将聚焦“城市智创中轴线”建设，涵盖高端商业、文化旅游、会展商贸和总部经济，着力打造文旅生态城、码头综合体、湖畔科创产业园

　　科学城将科技创新与城市功能集聚融为一体，将湾区城市与自然生态景观融为一体，以“岛内5分钟生活圈”为建设单元，将职住融为一体，致力打造世界级城市群，和宜业宜游优质生活圈的现代化高端智慧产业新城。

　　依次是第一出口马鞍岛出口，第二出口火炬开发区黎村出口，第三出口火炬开发区博爱路出口，第四出口火炬开发区中山站出口，第五出口翠亨出口，第六出口民众镇出口，第七出口港口出口

　　出口1.5公里左右附近楼盘有，世茂钱隆华府，现在改名叫深中一号，均价13000左右带装修，户型82-96-105-127平米。

　　长线来说，买翠亨新区，也就是之前的南朗镇加马鞍岛，现在叫翠亨新区。翠亨绝对以后是中山最贵，翠亨新区高规格规划，政府重点打造，因为之前中山，南朗镇，和民众镇，都是中山最落后的镇，都是做农业的，没什么产业，大把空地，现在是利好，空地好规划大项目。不过翠亨新区要等，最少8-10年，因为目前啥配套都也还没有。

　　性价比高楼盘推荐，有广州敏捷开发的锦绣海湾城，均价13000左右带装修，在售户型92-126平方，中山珠海最大楼盘，万亩大盘，总共分十八期开发，现再在卖的是第九期，光一个九期就有500多亩，八十多栋，最少还可以开发10年。中山最靠海边楼盘，天气好，可以从楼盘看到深圳前海，小区自带温泉，靠山面水，北方客户最爱。这个楼盘还有一个利好就是假如确定修建深珠通道，中山最受益的楼盘就是海湾城，距离珠海只有200米。珠海北站附近均价2万5至3

　　民众镇，前景也很不错，北面就是挨着广州南沙自贸区，南面过桥就到火炬开发区，引进很多大项目，民众镇，村里到处搞拆迁，华夏幸福在民众拿了6.5万亩地，准备造一座城，工业，学校，住宅，商业等，华夏幸福产业园目前最大引进项目，比亚迪，今年开始动工开建了，比亚迪拿了几千亩地，华夏幸福产业园还有引进大的企业比如欧普照明，彩讯电子等等