广东省中山市印发关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

　　我市坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，积极有效维护全市房地产市场健康平稳发展。为进一步完善我市房地产政策，支持商品房市场更好满足刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展，经市政府研究，现就相关事项通知如下：

　　一、优化商品房预售资金监管。根据房地产项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用的条件等因素，合理确定商品房预售资金监管额度，确保项目竣工交付所需资金。

　　二、加大住房公积金支持力度。提高住房公积金额度，调整住房公积金流动性系数；加大住房公积金对人才优惠支持力度；提高住房公积金对购买装配式建筑商品住房的优惠额度；提高住房公积金用于租赁住房提取额度；全面支持住房公积金受委托银行办理商转公业务。

　　三、优化商品房销售价格备案机制。优化销售价格备案流程，提高审批效率，允许商品房实际销售价格在合理区间网签备案。

　　四、优化限购区域。坚持中心城区限购政策，我市商品住房限购区域为东区街道、石岐街道，其中岐江新城规划范围不列入限购区域。本市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域内购买新建商品住房。

　　五、加大购房金融支持力度。商业银行要准确执行好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房的首付款比例和利率。进一步优化审批流程，提升个人住房放款时效，更好满足购房者合理住房需求。

　　六、优化土地供应。加大重点地区土地出让供应，合理调控供地规模、节奏和结构，优化土地出让价款支付时间。

　　深圳市住房和建设局关于公开征求《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》（征求意见稿）意见的通告

　　全国代表、中建五局总承包公司项目质量总监邹彬带来了关于进一步落实推进城市更新行动相关举措的建议。

　　近日，江西省委、江西省人民政府印发了《江西省优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》。

　　执行好房地产金融审慎管理制度，及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序，支持刚性和改善性住房需求。

　　5月5日，碧桂园全资附属公司碧桂园地产集团发布公告，披露了公司高管购买公司债券的最新进展。

　　由于雅生活服务延迟公布去年经审核年度业绩，花旗将目标价由14.68港元下调至13.61港元。

　　4月27日，长春市规划和自然资源局公布2022年度国有建设用地供应计划及住宅用地供应计划。

　　财政政策发力适当靠前，用好政策工具箱、打足提前量，早出台政策，早下拨资金，早落地见效，着力稳定宏观经济大盘。

　　4月29日，央行上海总部印发《关于进一步做好金融支持疫情防控和经济社会发展工作的指导意见》。

　　根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。