楼盘涨价预警!土拍收金超25亿!中山住宅成交量持续上升!
6月,高温当头,楼市放宽新政密集释放告一段落,取而代之的是各类重点交通工程项目快速推进、高质量产业招商进驻等规划利好消息。
为响应国家促进各行各业消费的号召,中山各街镇随即启动了系列购房支持活动,一时间,官方带头释放优惠引发全城热议。
随着2022年上半场结束,中山各楼盘的“年中大考”也在一众冲量硝烟中落幕,个别楼盘又开启优惠缩紧的“喊涨”模式
据中山合富研究院监测统计,中山6月住宅成交6183套(其中包含碧桂园保利天启的人才房),68.57万㎡,环比上升69%,同比上涨21%。
其中,马鞍岛地块由中山城建竞价9轮次拿下,成交楼面单价13952元/㎡,参考成交总价14.08亿元!也是当日竞拍的3宗地块中,楼面地价起拍价与成交价的地块,成功挤进全市公开招拍挂土地楼面地价TOP3!
6月28日,深中通道“开路先锋”工程暨中山大桥合龙现场会盛大举办!热烈庆祝深中通道中山大桥,顺利合龙!
6月28日,广东省政府新闻办举行广东自贸试验区联动发展区建设新闻发布会。广东省商务厅厅长、自贸办主任张劲松介绍,近期,省政府批准在广州、深圳、珠海、汕头、佛山、韶关、惠州、汕尾、东莞、中山、阳江、湛江、茂名13个地市设立广东自贸试验区联动发展区。
4、广州地铁18号线日,有现场图显示,南中珠城际(广州地铁18号线南延段),中山火炬开发区段开启钻探勘察。
6月20日,央行发布了市场报价利率(LPR)公告:1年期LPR为3.7%, 5年期以上LPR为4.45%。1年期和5年期LPR加点均与上月保持不变。
房地产市场环境逐渐向好,楼盘推货自然要乘胜追击。6月的中山楼市,以端午节点打响炮,在中山各街镇启动的系列购房优惠支持下,618大促节点直接将中山楼市推向热卖,不少楼盘都取得了不错的成绩,并开启了新一轮“喊涨”模式。
6月16日,中山市住建局发布“购房消费券”领取细则。此外,中山各街镇购房专属额外福利也已陆续开启!部分项目还可叠加优惠,领取5万消费券!
据中山房讯不完全统计,截至6月底,中山超10个楼盘发出“涨价”海报(7月1日起),大部分涨幅为3%,其中西区时代美宸涨4%。
此外,碧桂园·凤凰城、华润仁恒·公园四季、保利天珺、朗诗·德洲尚郡表示上调3%;保利·和光尘樾称价格全线万元购房消费券停止发放;万科金域国际全线元/㎡。
全市住宅成交6183套(其中包含碧桂园保利天启的人才房),68.57万㎡,环比上升69%,同比上涨21%。
东区以21192元/㎡排名,南朗以19915元/㎡排名第二,石岐区以19197元/㎡排名第三。在全市楼盘备案价排名里的是神湾镇8405元/㎡。本月阜沙镇暂无新价格备案。
环比上涨48%,同比下降42%。本月共15个镇区新增住宅,其中坦洲镇470套多,全为朗诗新城的新增。
环比下降5%。其中火炬开发区7344套居全市镇区住宅库存榜首,三乡镇5784套排名第二,坦洲镇5263套排名第三。
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- 编辑:郭瑪莉
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