刚刚中山700+个二手小区一年涨跌曝光!
需要说明的是,挂牌数据来源于乐有家和贝壳,房价走势图来源于安居客,由于部分小区没有2021年1月的数据,所以这里没有作对比。
近一年来,东区二手房价格波动较大,在2021年5月有所回落,9月开始趋于稳定,12月均价15881元/㎡。
西区近一年来房价起伏不大,2021年8月开始稳定,浮动区间在11500-13000元/㎡之间,12月均价为12931元/㎡。
火炬二手房价有所波动,从2021年5月开始上扬趋势,之后浮动区间在13500-14000元/㎡之间,12月均价为13591元/㎡。
民众街道12月二手房均价为9587元/㎡,在2021上半年较为稳定,下半年开始呈小幅上涨趋势。
近一年来,南朗二手房价格有小幅波动,从2021年1月直到8月份,都是上涨趋势,但8月之后开始回落,12月均价为13406元/㎡。
港口二手房价12月均价为11205元/㎡,在上半年是稳定状态,但在9月开始有所波动,呈下降趋势。
上半年二手房价还是一直在上涨的小榄镇(小榄片),但从2021年10月开始,呈现下降趋势,均价为10097元/㎡。
东凤镇12月份二手房均价为9539元/㎡,从2021年6月开始呈现“断崖式”下降,在12月达到最低值,为9539元/㎡。
近一年来,五桂山二手房价格有微微上扬趋势,11月达到最高峰值,但其之后开始回落,12月均价为13171元/㎡。
从房价走势图可以看出,板芙镇在2021上半年二手房价还是上涨趋势,但在8月之后开始呈下降趋势,12月均价为8461元/㎡。
特别是2021下半年,中山二手房价开始下降,这个现象与下半年的一系列楼市调控、房贷利率高、放款难等有关,整个大湾区楼市肉眼可见地冷淡。
就算是第四季度,利率下降,外地人二套可贷、二手房买卖个税降至为1%等利好涌现,但是二手市场依旧如此。
- 标签:中山二手房出售
- 编辑:郭瑪莉
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