中山11月网签再创年度新高！住宅网签7309套环比上升33%！

　　中山市住宅新增3322套，环比大涨164% ，同比上涨46%；住宅网签7309套，环比上月上升33%，同比下降2% ；住宅库存55684套，643万方，环比上月上升2％。

　　【土地市场】中山全市共挂拍6宗地，5宗为城镇住宅用地，1宗商业用地；其中，3宗均位于翠亨新区马鞍岛，火炬区、西区、古镇各1宗。加上12月1日挂拍的岐江新城内的东区综合地块，年底共有7块地将进行公开拍卖。

　　11月住宅新增3322套，33万方，环比大涨164%，同比上涨46%。在新增里，西区新增1228套最多，其中多为颐安熙园的新增。

　　11月中山全市住宅网签7309套，78万方，环比上月上升33%，同比下降2%。这一网签量再创2020年以来的新高，而且跟此前相比，有明显的增加。

　　在市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交1332套排名第一，其中多为招商禹洲·云鼎府成交；坦洲镇成交648套排名第二，其中以御城金湾成交为主；西区成交567套排名第三，其中以雅居乐剑桥郡成交为主。

　　2020年11月中山全市备案均价13968元/㎡，在各镇区备案价排名里，东区以22150元/㎡排名第一，五桂山镇以19684元/㎡排名第二，火炬开发区以18802元/㎡排名第三。在全市备案价排名里最低的是神湾镇8050元/㎡。

　　在中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交160套排名第一，多为保利国际广场成交；三乡镇成交100套排名第二，其中以鸿都花园成交为主；火炬开发区和南头镇均成交55套并列第三，其中火炬开发区多为贝迪豪庭成交，南头镇多为海雅君悦花园成交。

　　2020年11月30日，中山市住宅库存55864套，643万方。其中三乡镇7085套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇6695套排名第二，火炬开发区6093套排名第三。

　　2020年11月30日，中山市商业库存35509套，474万方。其中火炬开发区4611套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3874套排名第二，坦洲镇2846套排名第三。