楼市小白买房三大忌中招者已不计其数！

　　买房是一件谁也逃不掉的事情，但如何在茫茫的市场中选一套合适的房子，却不是每个人都能如愿。抛开钱的问题不谈，很多人都会在简单的问题上中招。尤其是在如今高房价的市场中，很多人着急买房，根本不管因素，只要价格合适就买了。但最后，买完就发现远不是那么回事，发现自己被骗了。今天小编就跟大家说说，楼市小白在买房过程中的三大忌，很多人都在这三方面中过招。

　　现如今的中介，嘴皮子那叫一个溜，能把死的说成活的。而我们的楼市小白，很少有受得住他们的糖衣炮弹。而且一旦他们晓之以理，动之以情，许下一点优惠措施，我们的购房者很快就会相信，立马出钱购房。

　　殊不知，他们着急出手房子，也不多是为能多拿点中介费。其中可能很多销售说辞都是已经背的滚瓜烂熟，可以说是见人说人话，见鬼说鬼话。而且，即使你问出再多的问题，他都能有一套说辞对付你。有时候，小编真的很佩服这些销售。

　　举个简单的例子，前阵子小编去一个楼盘看房，找的中介。还没去之前都是客客气气的，每天一个电话，打的比你女朋友都勤快。去的路上一个劲的说，现在购房是最后的机会，说什么楼市政策肯定会放开，房价还会上涨之类。总之，就是不把你劝下买房，他就觉得是失败了。而且，并不管你的真实需求，以及区域的选择。说的都是潜在的区位发展，并不是现在就能实现的。

　　当然，小编并不是说中介不好，而是告诉大家中介销售的说辞不能完全相信。因为我们的楼市小白，毫无楼市购房经验，完全都是听信中介的。最后，根本没有买到适合自己的房子，所以购房之前还是要多方打听，多了解了解才可。

　　恐怕这不仅是楼市小白，也是很多有购房经验的人经常做的事情，逛完售楼处和样板间之后，觉得房子可以买了。小编在这里严厉告诫大家，一定要到项目的现场去看看，实地考察项目周边环境，以及是否开工建设，地块的条件等等。因为这个关系到你收房的时间，以及房子未来实际的生存环境。

　　因为现在市场上大多数都是期房，售楼处和样板间都是异地。楼盘的位置跟售楼处不在一个位置，而大多数购房者又认为现场没啥好看的，所以只是在售楼处和样板间看看就完事。殊不知，在售楼处和样板间得到的信息都是销售人员的一面之词，且样板间反馈出来的信息，很多都是经过开发商修饰的。

　　小编就有朋友因为没去实地看现场，导致收房时间跟从售楼处得来的时间完全不一致，延后了将近3个月。虽然开发商最后做出了解释，但也挺闹心的。当初他也只是问了问销售项目是否开工，什么时间交房，就完全听信销售的，没到现场探查，结果完全与销售说的对不上，只能自认倒霉。所以，大家在购房的时候，一定要到项目实际现场看看，即使未开工，至少自己心里有底。

　　大多数楼市小白都存在一个心理，认为购房不需要什么知识，或者说他们喜欢不懂装懂，认为自己对楼市很了解，因为网络上关于楼市的新闻太多太多。但实际上，他们在购房的过程中真是什么都不懂。

　　就比如说，小编之前接触过一个购房者，他连最基本首付款比例都不知道，更不用说如何选择户型、楼层以及方位了。诸如楼盘的景观如何、车位配比、小区配套等等，更是一概不知。当然，有些可以不懂，但最基本的户型选择以及付款方式这些至少得知道。这些知识，网上随便一搜都能出来，而且说的都算是基本正确。

　　这三点购房陷阱恐怕大多数都中过，基本上涵盖楼市购房禁忌点。希望大家在购房的过程中能够自己选择，认真辨别，毕竟现在的房价这么高，一不留神，就是几百万资金的损失。