刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。

中山改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

石岐区的中山北站有这样一个新房项目，项目名为美林春天。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：美林春天，你会是中山改善客的答案吗？

项目基本信息

项目名称：美林春天参考单价（元/㎡）：15000地址：岐峰路6号

点击卡片查看详情：

项目特点

优势

绿化水平较高，居住环境较好。

劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

产品单价并非刚需友好。

适合客群

比较适合对地段要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。

地段配套

美林春天位于石岐区。

商业资源

1.5公里生活圈内有兴中广场(长堤路)、M时尚美莎百货西区、大信·新都汇(石岐店)、悦来城购物中心，商圈繁荣，购物便利。

教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

医疗资源

项目5公里内有石岐苏华赞医院、中山市人民医院（三级甲等医院）、中山大学中山医院（三级甲等医院）、广州中医药大学附属中山医院（三级甲等医院）、中山市中医院（三级甲等医院）、中山市西区医院、中山市健民医院，医疗资源丰富。

产品评测

美林春天属于普通住宅。

没有结果的爱情，只要开了花，颜色就是灿烂的。见识了那道灿烂，我的青春，再也无悔。一场名为青春的潮水淹没了我们

由中山市广浩房地产有限公司开发。

小区环境

小区容积率：3.0

小区绿化率：0.38

根据规定，新建居住区内绿化率不得低于30%。因此，本小区的绿化率水平偏高，能够较大地保证居住的舒适度。项目物业是中山市广浩物业管理服务有限公司 。

户型解读

美林春天精装交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：大两居（1卫）

面积：81平

2室2厅1卫

户型2：宽敞大三居（1卫）

面积：111平

3室2厅1卫

爱你人牵挂着你，你牵挂着你爱人，他心中时时记得你，你也会在意他一切。让你们情感在牵挂中沉淀，让你们心灵有所寄托。牵挂，这是心灵对话，是心灵呼唤，是心灵回应。

户型3：宽敞大三居（1卫）

面积：104平

3室2厅1卫

户型4：宽敞大三居（1卫）

面积：124平

3室2厅1卫

较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为中山北站的几个主要的二手房小区的相关情况：

美的公馆（建筑年代：2020；均价：15575.0元/㎡）骏珑盛景（建筑年代：2019；均价：13280.9元/㎡）日华坊二期（建筑年代：2018；均价：14123.2元/㎡）爱琴湾花园（建筑年代：2017；均价：17125.3元/㎡）美林春天（建筑年代：2015；均价：13956.9元/㎡）中山北站其他新房楼盘：

目前中山北站的在售新盘，还有润达幸福汇、正德天水湖，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

同价格段本市其他新盘对比：

目前中山的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对美林春天的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

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